MLS # 26783224
Rue Vaudry
Sherbrooke (Lennoxville), Estrie, J1M1B2

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$217,000

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Remarque du courtier

Opportunité unique d'acquérir un superbe et grand terrain boisé de 15500.03 pc, situé sur la rue Vaudry à Sherbrooke. Le terrain offre un cadre propice à la construction de votre maison de rêve , ou à la concrétisation d'un projet résidentiel exceptionnel. Situé à proximité du parc d'Oxford, de 2 écoles primaires, de l'université de Bishop, du club de golf de Lennoxville et proche de l'autoroute 410 E.

Addendum

-Terrain boisé unique de 15500,03 pc sur la rue Vaudry à
Sherbrooke.

-Emplacement calme et intime, situé à proximité du parc
d'Oxford, de l'université de Bishop et du club de golf de
Lennoxville
qui se trouvent tous les 2 à moins de 2,5 km en voiture.
Vous retrouverez l'école Saint-Antoine et l'école primaire
de
Lennoxville à moins de 2 km du terrain.

-Le zonage permet la construction d'une propriété
bi-familiale isolé.

-Terrain desservi par la municipalité mais non raccordé,
le branchement reste à faire, frais qui seront à la charge
de l'acheteur.

-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des
autorités compétentes toutes les informations nécessaires
pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre
de telles offres ou promesses.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,440 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 84,400
Bâtiment $ 0
Total $ 84,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1742 / année
Taxes scolaires (2024) $ 55 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Système d'égouts Autre, Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,440 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 84,400
Bâtiment $ 0
Total $ 84,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1742 / année
Taxes scolaires (2024) $ 55 / année
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