MLS # 26778682
84 Ch. des Hauteurs
L'Ange-Gardien, Outaouais, J8L0L9

4
3
259.7 MC
2022

$749,900

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Remarque du courtier

Quelle aubaine ! Cette propriété est située sur une rue qui mène à un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, à seulement quelques minutes de l'autoroute 50. Elle dispose d'un garage double équipé d'une prise pour voiture électrique, d'une aire ouverte spacieuse, d'un comptoir en quartz, d'un plafond cathédrale et d'une superficie habitable d'environ 2800 pieds carrés. Grâce à sa fenestration abondante, cette propriété offre beaucoup d'espace et une atmosphère lumineuse. Trois des quatre chambres ont leur propre salle de bain attenante, et il y a la possibilité d'une cinquième chambre au sous-sol ! pour planifier une visite.

Addendum

- Prix pour vente rapide !
-Auto construction 2022
-Environ 2800 pieds carrés
-4 chambres + bureau, possibilité d'en ajouté une 5e !
-3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Plafond cathédral
-Comptoir de Quartz
-Garde manger style walk-in.
-Aire ouverte
-Fenestration abondante
-Garage double
-Prise pour véhicule électrique
-Cul de sac
-Sans voisin arrière
-5 minutes de l'autoroute 50
-30 min d'Ottawa
-À ne pas manquer !

INCLUSION

Chauffe-eau, fournaise électrique, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.08x7.62 M
Dimension terrain 4,975 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4731 / année
Taxes scolaires (2023) $ 863 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 20.0 x 21.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.0 x 28.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 5.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.9 x 18.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 6.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de jeux 12.4 x 26.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 17.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 17.0 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.4 x 6.0 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.4 x 6.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.3 x 15.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 4.0 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 18.0 x 26.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.0 x 50.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.0 x 20.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.0 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Ravin
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.08x7.62 M
Dimension terrain 4,975 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4731 / année
Taxes scolaires (2023) $ 863 / année
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