MLS # 26767005
#3 2340 Av. De La Ronde
Québec (La Cité-Limoilou), Arrondissement Maizerets, G1J4E8

2
1
N/A
1956

$149,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher au coeur de Limoilou, Québec, à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et de toutes les commodités. L'immeuble en brique est bien entretenu, et vous pourrez profiter d'un balcon privé. À noter que ce condo est détenu en indivision. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous. Faites de ce condo de Limoilou votre nouveau chez-vous ! Emplacement idéal pour les investisseurs. Présentement loué 1195$/mois non chauffé - non éclairé.

Addendum

Bienvenue à Limoilou, l'un des quartiers les plus prisés de
Québec, où nous avons le plaisir de vous présenter ce
superbe condo 2 chambres à coucher, idéalement situé en
plein coeur de cette communauté dynamique et conviviale.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : Vous ne pourriez rêver d'un meilleur
emplacement. Ce condo est littéralement à quelques pas de
l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, ce qui le rend idéal pour les
professionnels de la santé ou toute personne soucieuse de
la proximité des services médicaux. De plus, vous êtes à
quelques minutes de marche de tous les commerces,
restaurants, parcs et écoles de la région.

Espace lumineux et aéré : Ce condo bénéficie d'une
conception intelligente qui maximise l'utilisation de
l'espace et favorise la luminosité naturelle. Les grandes
fenêtres inondent chaque pièce de lumière, créant une
atmosphère accueillante et chaleureuse.

Revêtement en brique : L'immeuble se distingue par son
revêtement en brique, qui lui confère un charme authentique
et une durabilité exceptionnelle. Vous apprécierez non
seulement son esthétique, mais aussi sa qualité de
construction.

Balcon privé : Imaginez-vous prendre un café le matin ou
savourer un verre de vin en soirée sur votre propre balcon
privé. C'est l'endroit idéal pour vous détendre tout en
profitant de l'air frais.

Entretien impeccable : L'immeuble est très bien entretenu,
ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit. Les espaces
communs sont impeccables, et la gestion de la copropriété
est professionnelle et efficace.

Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un
pied-à-terre pratique ou une famille en quête d'un nouveau
foyer, ce condo répond à toutes vos attentes. Ne manquez
pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers
les plus en vogue de Québec.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce condo ne
restera pas longtemps sur le marché. Faites de Limoilou
votre nouveau chez-vous aujourd'hui !

INCLUSION

Possibilité de laisser tel quel




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 337 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1956
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.11 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.10 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 7.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Rangement 9.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 337 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1956
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
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