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Remarque du courtier
Excellent emplacement à Saint-Laurent, à seulement 350 mètres de la station de métro Côte-Vertu! Duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les deux logements offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, dont un avec un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Toiture remplacée en 2022 et thermopompe installée en 2026. À proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un duplex dans un secteur recherché.
Addendum
INCLUSION
Selon les baux
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 8.97x7.63 M |
| Dimension terrain | 376 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1949 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 291,600 |
| Bâtiment | $ 329,000 |
| Total | $ 620,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3897 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 470 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Mengran Li
Phillip Lee
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 8.97x7.63 M |
| Dimension terrain | 376 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1949 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 291,600 |
| Bâtiment | $ 329,000 |
| Total | $ 620,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3897 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 470 / année |