MLS # 26709937
Place Carignan
L'Épiphanie, Arrondissement Ville, J5X0B8

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$340,000

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Remarque du courtier

Magnifique terrain situé à L'Épiphanie offrant une opportunité exceptionnel pour ce qui recherche le parfait havre de paix prêt pour construire leur maison avec une vue directement au bord de la rivière l'Achigan. Cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre la vie de ville et la vie de campagne. Près des services: Golf, centre sportif, écoles primaires, C.P.E, activités nautiques sur rivière L'Achigan, CLSC, pharmacie, bureau de poste, dentiste, centre médical, piste cyclable.

Addendum

Connaissez-vous L'Épiphanie? Petite ville située à 30
minutes de Montréal(échangeur Anjou), 20 minutes de Laval
et moins de 10 minutes de Repentigny. Un secteur très
recherché pour son côté familial.

Vous êtes à quelque minutes de marche de l'école primaire,
parc(villégiature et jeux pour enfants), bibliothèque,
clinique, épicerie(métro),restaurants (Subway Tim Horton et
restaurants locaux), postes d'essence, pharmacies, salon de
toilettage, animalerie, gym, bars,Caisse Desjardins,
quincailleries et plus encore.

Les infrastructures sont déjà en place sur le terrain
(valeur d'environ 15 000 $)
Les infrastructures sont presque toutes payées (valeur
d'environ 80 000 - 100 000$)

* Services d'aqueduc et d'égout desservi sur la rue, il
reste à relier à l'immeuble
* Hydro est desservie sur la rue, il reste à relier à
l'immeuble
* Internet est desservie sur la rue, il reste relier à
l'immeuble

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,267 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 201,800
Bâtiment $ 0
Total $ 201,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1439 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,267 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 201,800
Bâtiment $ 0
Total $ 201,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1439 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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