MLS # 26599256
10736-10738 Av. des Récollets
Montréal (Montréal-Nord), Montréal, H1H4G1

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 34,800 /an

$679,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce duplex offrant un logement supérieur récemment rénové et optimisé, avec encore un beau potentiel d'améliorations pour maximiser sa valeur. Idéalement situé près des écoles, des garderies, des épiceries et des transports en commun, cet immeuble est parfait pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion!

Addendum

Duplex à vendre -- Parfait pour familles ou investisseurs
Découvrez ce duplex offrant un logement supérieur récemment
rénové et optimisé, avec encore un beau potentiel
d'améliorations pour maximiser sa valeur. Idéalement situé
près des écoles, des garderies, des épiceries et des
transports en commun, cet immeuble est parfait pour une
famille souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la
recherche d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette
occasion!

EXCLUSION

effets personnels des locataires




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x25 P
Dimension terrain 2,325 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 118,800
Bâtiment $ 353,600
Total $ 472,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3218 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x25 P
Dimension terrain 2,325 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 118,800
Bâtiment $ 353,600
Total $ 472,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3218 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
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