MLS # 26578031
553 Rue Joncas
Laval (Sainte-Dorothée), Arrondissement Est Islemère, H7X2R2

visite libre
dimanche, 9 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

2
1
1120.5 PC
1965

$519,999

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Remarque du courtier

Maison jumelée moderne et accueillante dans un quartier familial recherché! Cette propriété de 2 chambres et 1+1 salle de bain offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des planchers de bois chaleureux et une cuisine élégante avec beaucoup de rangement. La chambre principale spacieuse se distingue par un mur d'accent unique et des portes de placard style grange. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour se détendre. Proche des écoles, parcs, méga centre, autoroute 13, transport en commun et futur REM!

Addendum

Charmante maison jumelée alliant élégance moderne et
chaleur accueillante
2 chambres, 1+1 salles de bain, sous-sol aménagé et cour
paysagée avec terrasse
Prête à emménager avec des finitions élégantes et un
agencement fonctionnel
Allée privée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces
et transports en commun

Entrez et découvrez un espace de vie lumineux et aéré
Des murs blancs éclatants contrastent magnifiquement avec
les planchers de bois chaleureux
Un mur de fenêtres surdimensionnées inonde le salon et la
salle à manger à aire ouverte de lumière naturelle
Un éclairage encastré rehausse l'esthétique moderne, créant
une ambiance invitante
La fluidité entre les espaces rend cet intérieur parfait
pour recevoir

La cuisine, magnifiquement conçue, allie style et
fonctionnalité
Disposition spacieuse avec un large plan de travail et des
armoires élégantes
Finitions haut de gamme, incluant des comptoirs raffinés,
pour une touche sophistiquée
De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle,
accentuant l'atmosphère chaleureuse
Idéale pour les chefs à domicile et les amateurs de
réception
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée

La chambre principale élégante est un véritable havre de
paix
Spacieuse et raffinée, elle marie esthétique moderne et
ambiance chaleureuse
Un mur d'accent vert à motifs géométriques apporte du
caractère
De grandes fenêtres encadrées de boiseries naturelles
inondent la pièce de lumière
Des portes coulissantes de style grange en bois foncé
cachent le placard, alliant fonctionnalité et charme
rustique
Une chambre supplémentaire idéale pour enfants, invités ou
bureau à domicile

La salle de bain principale est un sanctuaire moderne et
luxueux
Baignoire autoportante sur pattes avec robinet noir élégant
pour une détente absolue
Douche vitrée séparée avec pommeau effet pluie et
accessoires noirs
Les carreaux de sol foncés contrastent magnifiquement avec
les murs clairs pour une touche stylée

Le sous-sol aménagé double l'espace de vie
Conçu avec soin, il comprend un éclairage encastré, des
planchers effet bois et une palette neutre
Grande salle familiale idéale comme second salon, salle de
jeux, cinéma maison ou bureau
Espace de rangement supplémentaire avec une buanderie dédiée

La cour arrière paysagée offre une oasis privée en plein air
Spacieuse terrasse parfaite pour les rassemblements estivaux
Verdure luxuriante et espace généreux pour les enfants ou
les animaux
Entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité

Superbe emplacement dans un quartier familial recherché
À proximité d'excellentes écoles, garderies, parcs et
centres commerciaux majeurs
Accès facile à l'autoroute 13, aux transports en commun et
au futur REM
Un parfait équilibre entre tranquillité et commodité

Cette maison élégante et idéalement située est à voir
absolument !




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 27.1x20.5 P
Dimension terrain 3,422 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 238,900
Bâtiment $ 253,800
Total $ 492,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2818 / année
Taxes scolaires (2024) $ 269 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 16.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.6 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 19.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.9 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.1 x 19.6 P AU Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 27.1x20.5 P
Dimension terrain 3,422 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 238,900
Bâtiment $ 253,800
Total $ 492,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2818 / année
Taxes scolaires (2024) $ 269 / année
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