MLS # 26566523
368 Rue Coderre
Saint-Jean-sur-Richelieu, Arrondissement Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B7J8

4
2
N/A
1978

$649,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et convertie en bigénération en 2008. Située dans un joli quartier familial de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle offre de grandes pièces lumineuses et une belle cour aménagée. L'étage supérieur est idéal pour accueillir une seconde famille ou des proches en toute indépendance. À distance de marche des écoles et des commodités, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec les services. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Addendum

Voici un agenda pour cette maison unique :

Année de construction : 1978

Type de propriété : Maison unifamiliale avec logement
bi-générationnel

Caractéristiques principales :

- Sous-sol entièrement aménagé
- Étage supérieur ajouté en 2008 pour conversion en
bi-générationnel
- 3 chambres complètes et 2 salles de bain complètes depuis
1978
- Grande véranda 3 saisons sur le côté de la maison
- Belle cour aménagée avec garage attaché

Logement du haut (construit en 2008) :
- 2 grandes chambres
- Grande cuisine et salle de bain
- Belle grande terrasse à l'arrière

Détails de la location :
- Le logement du bas (368 Coderre) est actuellement loué à
un ami sans bail pour 1000$ par mois, toutes charges
comprises.
- Un avis a déjà été envoyé par le propriétaire et le
locataire doit quitter les lieux pour le 15 août 2024.

Cette maison offre une opportunité rare avec son
aménagement bi-générationnel et ses nombreuses commodités.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

INCLUSION

Piscine, thermopompe, spa (vendu sans garantie légale de qualité), lave-vaisselle (vendu sans garantie légale de qualité), pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSION

Rideaux dans la chambre des maîtres. Tous les effets personnels du propriétaire ainsi que ceux du locataire. Borne de recharge électrique.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 735 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 123,900
Bâtiment $ 399,000
Total $ 522,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5245 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12.4 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.3 x 15.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 17.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.8 x 19.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 17.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.6 x 17.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.9 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 12.3 x 8.7 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 9.0 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 10.4 x 28.6 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 735 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 123,900
Bâtiment $ 399,000
Total $ 522,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5245 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année
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