MLS # 26530358
#104 5530 Route Marie Victorin
Contrecoeur, Montérégie, J0L1C0

2
2
N/A
2021

$447,900

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Remarque du courtier

Milieu de vie exceptionnel!!! Magnifique condo de LUXE avec plafond de 9 pieds! Offrant un accès direct au fleuve et à quelques minutes de l'autoroute 30. Près de tous les services, parcs et pistes cyclables. De plus, le transport en commun s'arrête à la porte! Le luxe au bord de l'eau, quoi de mieux!

Addendum

Spectaculaire unité de LUXE. Construction neuve en béton et
en acier, l'unité est entièrement insonorisée. Les plafonds
d'une hauteur de 9 pieds, la fenestration exceptionnelle et
le choix des matériaux de finition ne sont que quelques
arguments convaincants. Planchers chauffants, comptoir de
quartz et bien plus. La vue imprenable sur le fleuve depuis
la terrasse du toit, l'accès à la piscine creusée
extérieure ainsi qu'au gym intérieur n'en sont que quelques
uns de plus.

- Balcon spacieux, parfait pour les rassemblement et/ou
moments de détente!
- Inclus de nombreux avantages dont un accès à la terrasse
sur le toit de l'immeuble, à la salle d'exercice et à la
piscine
extérieure CHAUFFÉE!!!
- Accès direct au fleuve en plus d'un espace de quai privé
(frais annuels en sus.).
***À noter que des frais seront exigés pour l'entretien
ainsi que pour la mise à l'eau au printemps et la sortie à
l'automne.
- Possibilité d'un espace de stationnement intérieur
moyennant des frais supplémentaires.
- Bornes électriques disponibles.

INCLUSION

Accès au gym, piscine extérieure, terrasse sur le toit.

EXCLUSION

Un espace de stationnement intérieur peut être ajouté pour des frais additionnels.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x42.5 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 12,700
Bâtiment $ 0
Total $ 12,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6180 / année
Taxes municipales (2023) $ 151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 19 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 19 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.1 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.7 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x42.5 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 12,700
Bâtiment $ 0
Total $ 12,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6180 / année
Taxes municipales (2023) $ 151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 0 / année
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