Remarque du courtier

Investissez dans une résidence privée pour aînés, en activité depuis 1997, au coeur de Longueuil, Rive-Sud de Montréal. Accueillant les résidents autonomes et semi-autonomes, cette RPA certifiée d'environ 25 chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire. Services complets : soins sur place, visites d'infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées et infrastructures aux normes (ascenseur, gicleurs). Détenez une entreprise où chaque résident est traité avec attention et respect. Une opportunité unique pour offrir un avenir serein aux aînés ou développer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous pour plus de détails.

Addendum

Investissez dans une résidence privée pour aînés de
confiance, en activité depuis 1997, au coeur de Longueuil,
Rive-Sud de Montréal.

Accueillant les personnes âgées autonomes et
semi-autonomes, cette résidence certifiée d'environ 25
chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire.

Offrant des services complets : soins sur place, visites
d'infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées
(BBQ, pique-niques) et infrastructures aux normes
règlementaires. Sécurité 24/7 incluse pour la tranquillité
d'esprit.

Caractéristiques du bâtiment :
* Alarme d'incendie
* Système d'appel d'urgence, bouton d'appel
* Détecteurs de fumée et éclairage d'urgence
* Sécurité 24/7
* Interphone, porte à codes/puce
* Gicleurs (installés en 2021, conformes à la
réglementation actuelle)
* Ascenseur
* Mitigeurs d'eau

La bâtisse, une construction datant de 1971, a été rénovée
au fil des années pour répondre aux besoins spécifiques des
résidents et aux exigences de la certification des
résidences pour aînés.

Les aires communes, élégamment décorées créent un
environnement accueillant, tandis que les chambres
fonctionnelles sont pensées pour maximiser le confort et la
sécurité des résidents. Les repas, de qualité, sont
accompagnés de collations fréquentes. Ces attentions,
combinées à un bon entretien intérieur et à la qualité des
aménagements extérieurs, contribuent au bien-être des
résidents.

Toutes les normes de sécurité, tant municipales que
gouvernementales, sont rigoureusement respectées,
garantissant ainsi un environnement parfaitement conforme.

Liste des rénovations - Selon l'évaluation agréé de 2022

Système de gicleur 172 046 $ - 2021-11
Chauffe-eau 7 450 $ - 2022-06
Portes coupe-feu 5 461 $ - 2016-08
Chaudière à gaz naturel 17 073 $ - 2019-10
Cuisinière 1 236 $ - 2021-10
Lave-vaisselle 689 $ - 2020-11
Revêtement de sol 1 802 $ - 2021-04
Télévision 820 $ - 2021-07
Revêtement de sol 923 $ - 2020-09
Revêtement de sol 487 $ - 2020-11
Grande fenêtre Caruso 2 989 $ - 2014-08
Toit 18 683 $ - 2013-06
Toit au-dessus du garde-manger 597$ - 2018-09
TOTAL 231 762 $

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails

INCLUSION

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage

EXCLUSION

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires