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Remarque du courtier
Rare opportunité à saisir! Découvrez cette propriété unique offrant un accès privilégié au lac Memphrémagog via la plage privée de Snug Harbour. Parfaitement intégrée à son environnement boisé, elle vous garantit une intimité absolue sans voisin à l'arrière. Que ce soit pour profiter du lac, explorer la nature ou simplement relaxer, c'est l'endroit rêvé. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux du plein air et de la tranquillité. Coup de coeur assuré!
Addendum
INCLUSION
Luminaires, Stores, foyer extérieur, Hotte de poêle, Réfrigérateur, poêle à combustion, cage à poules, bac à jardin
EXCLUSION
Effets personnel vendeur, meubles meublant
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 3,548 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1994 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 286,400 |
| Bâtiment | $ 405,900 |
| Total | $ 692,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3117 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 768 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.1 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.3 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.6 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.2 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.6 x 26.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 9.6 x 11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.8 x 18.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.5 x 3.4 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Abri d'auto | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Mihail Adam
Sacha De Santis
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 3,548 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1994 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 286,400 |
| Bâtiment | $ 405,900 |
| Total | $ 692,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3117 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 768 / année |