MLS # 26412085
38 Rue Phoenix
Granby, Estrie, J2G5H6

# UNITÉS TOTAL: 4
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 37,632 /an

$549,999

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Remarque du courtier

Le 38-44 rue Phoenix, un 4 plex à Granby, offre quatre logements de 3 et demi avec un potentiel locatif de 37 272 $. Une unité nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité d'occupation par le futur propriétaire. Cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative, alliant revenus locatifs et potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes en font un choix idéal pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement à Granby.

Addendum

Le 38-44 rue Phoenix, un 4 plex à Granby, offre quatre
logements de 3 et demi avec un potentiel locatif de 37 272
$. Une unité nécessite des rénovations, offrant ainsi la
possibilité d'occupation par le futur propriétaire. Cette
propriété représente une opportunité d'investissement
lucrative, alliant revenus locatifs et potentiel de
rénovation. Son emplacement privilégié et ses
caractéristiques attrayantes en font un choix idéal pour
les investisseurs ou les acheteurs cherchant à maximiser
leur retour sur investissement à Granby.



EXCLUSION

Biens des locataires




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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.67x7.54 M
Dimension terrain 399 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 55,500
Bâtiment $ 213,500
Total $ 269,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4156 / année
Taxes scolaires (2023) $ 228 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.67x7.54 M
Dimension terrain 399 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 55,500
Bâtiment $ 213,500
Total $ 269,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4156 / année
Taxes scolaires (2023) $ 228 / année
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