MLS # 26360365
106 Boul. d'Orléans
Lorraine, Laurentides, J6Z2S6

4
2
N/A
1996

$769,000

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Remarque du courtier

Maison spacieuse et lumineuse dans un secteur paisible Cette propriété bien entretenue offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La salle d'eau au rez-de-chaussée comprend un coin laveuse-sécheuse pratique et facilement accessible. Le sous-sol, vaste et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.

Addendum

Nos trois coups de coeur :

- Aucun voisin à l'arrière pour une intimité optimale
- Propriété entretenue avec soin au fil des ans
- Pièces lumineuses

Autres atouts :

- Toiture remplacée en 2019
- Sous-sol entièrement aménagé, prêt à accueillir vos
projets
- Construction de haute qualité
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs,
centres commerciaux et transports en commun


** Un nouveau certificat de localisation a été commandé **

INCLUSION

Fixtures luminaires, stores, rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 8,289 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 229,200
Bâtiment $ 423,100
Total $ 652,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3925 / année
Taxes scolaires (2025) $ 359 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.5 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.4 x 9.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 11.4 x 9.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 8,289 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 229,200
Bâtiment $ 423,100
Total $ 652,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3925 / année
Taxes scolaires (2025) $ 359 / année
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