Un bijou au coeur d'Aylmer, parfait entre modernité et convivialité. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Investissements significatifs notamment dans le sous-sol et l'aménagement extérieur. Concept aire ouvert permettant la lumière naturelle de baigner la cuisine, la salle à manger et le salon. Un espace lumineux agrémenté d'un foyer encastré au gaz. Le sous-sol spacieux et aménagé comprend une salle de bain complète, avec possibilité d'une 4eme chambre. Atouts extérieurs: terrasse en pavé unis, cour intime, clôturée 4 cotés. Une oasis pour recevoir des amis et la famille. Cliquez ci-dessous pour la fiche détaillée.
Une perle nichée au coeur d'Aylmer, idéale pour une famille
ou un jeune couple.
Atouts de la propriété ***
3 Cac
3 Sdb
Vue exceptionnelle sur la ville
Concept à aire ouverte: luminosité abondante
Plafonds 9'
Éclairage intelligent au sous-sol
Connection cinéma-maison au sous-sol.
Rénovations ***
Plancher en porcelaine : entrée et salle d'eau (2023)
Sous-sol aménagé avec salle de bain complète + cuisinette
(2022)
Connection pour réfrigérateur dispensateur (cuisine)
Atelier custom au garage (2022)
Cour clôturée avec accès rapide à l'arrière (2018)
Galerie en bois + panneaux d'intimité (2022)
Aménagement en pavé unis (2021)
Localisation***
Épiceries et restaurants
École de la Forêt, Le palais des enfants, École de la
petite-ourse
Parc jardins Lavigne
Stations-service et transports publics
Pharmacies
Banques
Club de Golf Les Vieux Moulins
Une visite vous convaincra! C'est un espace parfait à
découvrir.
Échangeur d'air, thermostat intelligent, foyer au gaz, 2 supports de TV, hotte à micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux, système de porte de garage automatique (avec 2 manettes), atelier personnalisé (custom) avec plate-forme de rangement.
Armoires dans la salle à manger, 2 porte-pneus, table d'îlot sou-sol, foyer électrique. Chauffe-eau (sur demande) (29,99$ par mois) et fournaise au gaz naturel (34,99$ par mois) loué avec Gazifière.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 64.9x19.8 P |
Dimension terrain | 1,930 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2016 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | $ 112,500 |
Bâtiment | $ 380,100 |
Total | $ 492,600 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | $ 3014 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 218 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Salle de bains | 7.3 x 4.5 P | Sous-sol | Autre |
Salle familiale | 12.5 x 16.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle familiale | 5.9 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 8.1 x 11.1 P | Sous-sol | Béton |
Hall d'entrée | 4.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle d'eau | 3 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Cuisine | 9.6 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle à manger | 8 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 10.3 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12.11 x 14.8 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 9 x 12.5 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 8.11 x 11.2 P | 2ième étage | Tapis |
Penderie (Walk-in) | 5 x 11.10 P | 2ième étage | Tapis |
Salle de bains | 8.11 x 10.1 P | 2ième étage | Autre |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Cour privée |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 64.9x19.8 P |
Dimension terrain | 1,930 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2016 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2024 |
Terrain | $ 112,500 |
Bâtiment | $ 380,100 |
Total | $ 492,600 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2023) | $ 3014 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 218 / année |