MLS # 26239930
11805 Rue Ste Catherine E.
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Arrondissement Pointe-aux-Trembles, H1B1V3

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 48,600 /an

$849,000

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Remarque du courtier


Addendum

Ce grand duplex avec des revenus très intéressant avec
triple occupation est une occasion unique.D'une taille
impressionnante, la propriété est bien située dans un
secteur calme, paisible et sans tracas. Plusieurs services
desservent le secteur en raison de la proximité du Boul.
Saint-Jean-Baptiste qui se trouve à moins d'un kilomètre.
La propriété était une ancienne résidence pour des
personnes âgées. Maintenant devenue un duplex avec 3 belle
logements. L'immeuble contient deux logements 5½ de trois
chambres chacun et un sous-sol complètement aménagé et
servant de troisième appartement. Au rez-de-chaussée, une
vaste cuisine est accompagnée d'une grande salle à manger
en raison de l'extension du solarium. Cet espace est à aire
ouverte et très lumineux. À l'extérieur, vous retrouverez
un spa, une piscine creusé et la cour arrière est bien
ombragée en raison des arbres matures qui garantissent une
belle intimité.

INCLUSION

Tous les rideaux et les coupe soleil de tous les logements, ainsi que le four incrusté et la plaque de cuisson du rez-de-chaussé.

EXCLUSION

Tous les electros




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 34.2x30 P
Dimension terrain 4,717 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 120,500
Bâtiment $ 262,200
Total $ 382,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6598 / année
Taxes municipales (2022) $ 3285 / année
Taxes scolaires (2022) $ 366 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 34.2x30 P
Dimension terrain 4,717 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 120,500
Bâtiment $ 262,200
Total $ 382,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6598 / année
Taxes municipales (2022) $ 3285 / année
Taxes scolaires (2022) $ 366 / année
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