Remarque du courtier

Située sur deux vastes terrains privés, cette charmante propriété à aire ouverte vous offre tranquillité, espace et confort. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau -- idéale pour la vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une superbe salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une occasion rare de profiter de l'intimité et de la nature dans le magnifique secteur de Lac-Kénogami. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Addendum

Maison sur un site enchanteur au bord du magnifique Lac
Kénogami. La maison ayant subie de multiples améliorations
possède deux terrains adjacents pouvant recevoir une
nouvelle construction directement sur le bord du lac ou
simplement servir pour vos besoins.

Quoi de mieux que de prendre un café matinal avec le lever
du jour ou s'asseoir sur la magnifique terrasse couverte
par les belles journées. Située près d'un débarcadère de
bateau, d'une petite marina avec services d'essence, un
parc pour enfant et un terrain de pickleball, à deux pas de
la chapelle St-Cyriac. L'emplacement est très recherché
pour les amateurs de baignade et de sprot nautique.

La maison a été rénovée et évaluée par Réno-climat qui a
approuvé les travaux qui ont également été approuvé par le
programme Maison verte du Canada. Le site fait l'envie de
plusieurs puisque le terrain est plat ce qui est très rare
au Lac Kénogami.

DESCRIPTION :

- 3 chambres au deuxième étage
- 1 chambre au sous-sol
- Pompe à chaleur murale installée en 2023
- Piscine hors sol
- Parking dans l'allée pour 8 voitures et 2 sous l'abri
voiture

INCLUSION

Les lustres, les toiles, les rideaux, la piscine, lave-vaiselle, le toile d'hiverde pergola, borne de recharge niveau 2, la tôle de la pergola (valeur 8000$)

EXCLUSION

Les effets personnels du vendeur, le chauffe-eau de la piscine.