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Remarque du courtier
PROPRIO OCCUPANT, 5 minutes du METRO occupant ou investisseur! Triplex clé en main bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval. Le logement principal spacieux (6 ½) incluant l'espace familiale ou loft qui sera libre à l'occupation, parfait pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif en extra en coloc.Le logement principal a été entièrement rénové! À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Un choix judicieux pour les investisseurs ou ceux qui veulent combiner habitation et rendement financier!
Addendum
INCLUSION
Unité 374: Lit escamotable (1 King, 1 Queen, 1 Double, 1 lit sur mesure avec tiroirs de rangement en dessous), Toutes les étagères et meubles fixés aux murs et au sol, Foyer électrique, Support mural pour téléviseur, Tous les crochets muraux, Systèmes de rangement intégrés dans les garde-robes, Table à manger avec 8 chaises, 1 réfrigérateur blanc au sous-sol, 1 congélateur au sous-sol, Îlot de cuisine mobile, Support pour lave-vaisselle, Pomme de douche avec filtre à ...(voir addenda pour suite)
EXCLUSION
Unité 374 : Aspirateur central, Matelas, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cellier.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.22x9.17 M |
| Dimension terrain | 335 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 246,600 |
| Bâtiment | $ 632,500 |
| Total | $ 879,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5657 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 469 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.0 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.0 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.5 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.5 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.9 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.9 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.22x9.17 M |
| Dimension terrain | 335 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 246,600 |
| Bâtiment | $ 632,500 |
| Total | $ 879,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5657 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 469 / année |