MLS # 25959320
302 Rue Gagnon
Saint-Raymond, Capitale-Nationale, G3L 2L9

2
1
N/A
1965

Date d'occupation : 2026-06-01

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Vendu

Remarque du courtier

Excellente opportunité pour premier acheteur. Maison modulaire abordable avec garage détaché, située sur un terrain d'environ 15 000 pi². La propriété offre 2 chambres à coucher et une configuration fonctionnelle. Le salon est muni d'un foyer à combustion lente, apportant chaleur et confort. Une option idéale pour accéder à la propriété à coût maîtrisé tout en profitant d'un espace extérieur appréciable. Rare à ce prix.

Addendum

Cette maison modulaire représente une belle opportunité pour un premier acheteur ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, sans compromis sur le terrain ou les commodités essentielles.

Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², la propriété offre un espace extérieur agréable, avec un bon potentiel pour l'aménagement, le rangement ou les projets personnels.

La maison comprend deux chambres à coucher et propose une disposition intérieure simple et efficace, favorisant un entretien facile et des coûts d'exploitation maîtrisés. Le salon est doté d'un foyer à combustion lente, procurant une source de chaleur appréciée et une ambiance chaleureuse lors des saisons froides.

Un garage détaché complète l'ensemble, offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier, selon les besoins.

En résumé, une propriété fonctionnelle et accessible, offrant un terrain de bonne dimension, un garage et un mode de vie simple, idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel réfléchi.

INCLUSION

Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois, garage, génératrice.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.94x16.99 M
Dimension terrain 1,475 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 52,800
Bâtiment $ 92,700
Total $ 145,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1353 / année
Taxes scolaires (2025) $ 93 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.94x16.99 M
Dimension terrain 1,475 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 52,800
Bâtiment $ 92,700
Total $ 145,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1353 / année
Taxes scolaires (2025) $ 93 / année
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