MLS # 25828431
#206 8200 Boul. St Laurent
Brossard, Arrondissement Noms de rues (S), J4X2X6

2
2
1121 PC
2002

$514,900

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Remarque du courtier

Découvrez ***le luxe et la tranquillité*** condo situé au 2ème étage du Mirage sur le Fleuve, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et Montréal. Ce condo spacieux comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un espace de rangement, ainsi que 2 stationnements (intérieur et extérieur). Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette*** rare opportunité*** de vivre dans un environnement unique et enchanteur. À qui la chance!

Addendum

Découvrez ce magnifique condo lumineux au sein de la
prestigieuse résidence Le Mirage sur le fleuve. Ce complexe
exclusif de 89 unités est idéalement situé en bordure du
fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et un
accès privé au bord de l'eau.

Ce condo se distingue par son panorama exceptionnel sur
Montréal et son cadre paisible. Vous apprécierez son espace
de vie à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et
une salle à manger baignée de lumière grâce à une
fenestration abondante.

Parmi ses nombreux atouts, ce condo offre également un
espace de rangement, deux stationnements (intérieur et
extérieur) ainsi que 14 places pour les visiteurs. Profitez
des commodités telles qu'un lave-auto intérieur, une
piscine creusée chauffée, un sauna, un gym, et une salle de
réception équipée d'un espace cuisine.

Tout est réuni pour un confort optimal et une qualité de
vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

INCLUSION

-Hotte de cuisinière -Lave-vaisselle -Pôle à rideaux -Rideaux -Luminaires- Micro-onde -Balayeuse centrale et accessoires -système de détecteur de fuite d'eau

EXCLUSION

Lit escamotable




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 11
Année de construction 2002
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 64,500
Bâtiment $ 309,000
Total $ 373,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6984 / année
Taxes municipales (2024) $ 2089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 319 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 16.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.1 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Autre 18.2 x 19.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 6.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 16.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.11 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.4 x 5.9 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 11
Année de construction 2002
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 64,500
Bâtiment $ 309,000
Total $ 373,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6984 / année
Taxes municipales (2024) $ 2089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 319 / année
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