MLS # 25820411
164 Av. Queen
Pointe-Claire, Arrondissement Centre Est, H9R4G6

5
2
N/A
N/A

$595,000

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Vendu

Remarque du courtier

Maison de 5 chambres impressionnante dans un emplacement idéal. Excellent emplacement offre plusieurs centres commerciaux à proximité, des espaces verts et des parcs. De nombreuses garderies et écoles, à distance de marche des écoles primaires et secondaires. À distance de marche de la gare Valois, accès aux autoroutes, à proximité de l'aéroport.

Addendum

Maison de 5 chambres impressionnante offrant de lespace
pour une famille grandissante dans un emplacement idéal
Design classique, exceptionnellement entretenue
À proximité de parcs, écoles, magasins
Voisinage familial
Cette maison invitante vous souhaite la bienvenue

Situé sur une rue résidentielle calme
Large lot, 9373 pieds carrés de terrain
Extérieur charmant, cour avant aménagée, passerelle

Le foyer mène à la cuisine, la salle à manger et la salle
familiale à aire ouverte
Un espace illuminé et grandissant, beaucoup de lumière
naturelle
Plancher en tuiles de céramique à travers
Magnifique cuisine blanche qui est fraîche et
fonctionnelle, beaucoup de rangement et despace de travail
Portes françaises mènent au balcon pour manger et cuisiner
tant à lextérieur quà lintérieur
La salle à manger est spacieuse et offre du rangement
additionnel, portes patio souvrent sur la cour arrière
Salle familiale confortable avec foyer est au cur de la
maison
Le salon adjacent offre encore plus despace pour relaxer ou
se divertir, un foyer et plancher de bois franc, grande
fenêtre baigne la pièce de lumière

Le rez-de-chaussée inclut aussi 4 chambres et une salle de
bain familiale
Les chambres comprennent du plancher de bois franc et sont
de grandeurs différentes pour plusieurs utilités : chambres
denfants, bureau, etc.
La salle de bain familiale est une retraite spa : luxueux
bain avec vue sur la cour arrière, douche séparée,
carrelage du sol au plancher, grande vanité

Létage du haut est la chambre des maîtres offrant une
retraite où vous pouvez vous échappez de tout
Chambre spacieuse avec plancher de bois franc, fenêtres à
double aspect, deux garde-robe
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec
un sol stratifié

Espace extérieur luxuriant et vaste, parfait pour toute la
famille
Grand patio idéal pour se relaxer ou se divertir
Beaucoup de gazon pour les enfants ou es animaux de
compagnie
Assez despace pour créer votre oasis de rêve

Excellent emplacement vous offre tout à portée de main
Plusieurs centres commerciaux à proximité incluant Walmart,
Costco, CF Fairview Pointe Claire
Espaces verts et parcs : plusieurs parcs avec modules de
jeux à distance de marche, le magnifique parc Terra Cotta
avec sentiers pédestres et faune à 5 minutes en voiture
Plusieurs garderies et écoles dans la région, à distance de
marche dune école primaire et secondaire
À moins de 10 minutes de conduite dun terrain de golf et
bord de leau incluant du kayak et club de voile

Se déplacer en toute simplicité : à distance de marche (ou
3 minutes en voiture) de la gare Valois, accès aux
autoroutes 30 et 40, près de laéroport

Profitez dune incroyable qualité de vie dans cette maison
spacieuse et dans cet emplacement de choix






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,373 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 266,500
Bâtiment $ 237,900
Total $ 504,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3935 / année
Taxes scolaires (2020) $ 437 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 17.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.11 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,373 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 266,500
Bâtiment $ 237,900
Total $ 504,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3935 / année
Taxes scolaires (2020) $ 437 / année
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