MLS # 25782443
#2 120 Boul. Binette
Saint-Eustache, Arrondissement Nord Est, J7P5T5

2
1
97.6 MC
2004

$354,900

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Remarque du courtier

Condo de plain-pied lumineux à Saint-Eustache. Situé au rez-de-jardin, ce condo de 1050 pi² offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Il comprend 2 chambres spacieuses, une aire ouverte baignée de lumière naturelle, un foyer au propane, un climatiseur mural, ainsi que 2 stationnements et un espace de rangement. À proximité de l'autoroute 640, des écoles et des commodités, c'est l'adresse idéale pour un mode de vie pratique et confortable.

Addendum

Condo lumineux de plain-pied à Saint-Eustache -- confort,
accessibilité et espace bien pensé

Découvrez ce charmant condo de plain-pied situé au
rez-de-jardin, offrant une superficie généreuse de 1050 pi²
et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Parfaitement adapté aux jeunes familles, couples ou
professionnels, ce bien allie confort moderne, localisation
stratégique et agencement optimal.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec un grand
placard pratique, tandis qu'une élégante porte française
invite à découvrir l'aire de vie principale. Le salon, la
salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace
lumineux, agrémenté de vastes fenêtres qui inondent
l'intérieur de lumière naturelle. L'ambiance conviviale de
cette aire ouverte saura séduire les amateurs de lieux de
vie bien pensés.

Le condo comprend deux chambres à coucher de belles
dimensions, idéales pour une petite famille ou un espace
bureau. Vous bénéficierez également d'un foyer au propane,
d'un système de chauffage électrique standard et d'un
climatiseur mural, assurant un confort en toutes saisons.

Pour le côté pratique, deux espaces de stationnement
communs sont inclus, ainsi qu'un espace de rangement privé,
parfait pour optimiser l'organisation au quotidien.

Située à Saint-Eustache, cette propriété profite d'un
emplacement recherché, à proximité immédiate de l'autoroute
640, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et services essentiels.



Points forts à retenir
1050 pi² de surface habitable
Condo de plain-pied au rez-de-jardin
2 chambres spacieuses
Foyer au propane et climatiseur mural
2 stationnements et rangement privé
Proche autoroute 640, écoles, commerces et services

Une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite
combiner tranquillité, commodité et qualité de vie.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

La présente vente est faite sans garantie légale, aux
risques et périls de l'ACHETEUR. La présente clause prendra
effet 2 ans suivant l'acte de vente, étant entendu que le
VENDEUR donne d'ici là pleine garantie à l'ACHETEUR.

POÊLES ET FOYERS
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSION

Toute les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage aisi que toutes les installations de plomberie, stores, tringles à rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires

EXCLUSION

Support muraux et téléviseurs, meubles, rideaux, électroménagers et effets personnels des locataires.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.23x7.14 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 88,600
Bâtiment $ 222,500
Total $ 311,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2160 / année
Taxes municipales (2025) $ 2238 / année
Taxes scolaires (2024) $ 151 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 7.9 P RJ Céramique
Salon 17.0 x 14.8 P RJ Bois
Salle à manger 16.11 x 7.1 P RJ Bois
Cuisine 10.3 x 8.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.6 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 9.8 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 5.11 x 6.7 P RJ Couvre-sol souple
Autre 10.7 x 7.7 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.23x7.14 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 88,600
Bâtiment $ 222,500
Total $ 311,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2160 / année
Taxes municipales (2025) $ 2238 / année
Taxes scolaires (2024) $ 151 / année
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