MLS # 25731718
#101 3175 Av. Ernest Hemingway
Montréal (Saint-Laurent), Arrondissement Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R0A3

2
1
787 PC
2007

$448,000

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Remarque du courtier


Addendum

**Description du bien :**

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, idéal pour
ceux qui recherchent un espace lumineux et élégant. Situé
dans un immeuble de prestige à Nouveau St-Laurent, cet
appartement offre tout le confort moderne avec ses
planchers de bois chaleureux, une cuisine spacieuse et une
salle de bain bien conçue.

Profitez d'une terrasse/balcon extérieur pour vos moments
de détente. Les inclusions ? Réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme, stores, pôles
et rideaux, tout est déjà en place pour faciliter votre
installation. L'immeuble, parfaitement entretenu, propose
également un ascenseur et un gymnase, et donne sur le
nouveau parc, idéal pour profiter de l'extérieur.

Avec son emplacement stratégique, proche des autoroutes,
des transports en commun et de toutes les commodités, vous
êtes au coeur de tout. De plus, une école de quartier et
des parcs sont à proximité, parfaits pour les familles. Le
condo bénéficie d'une insonorisation supérieure grâce à sa
structure en béton, offrant ainsi une tranquillité
optimale.

Pour couronner le tout, un stationnement intérieur et un
espace de rangement sont inclus. C'est une occasion rare
dans un quartier en pleine expansion ! Visitez dès
aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce condo
exceptionnel, idéal pour vivre ou investir.

INCLUSION

Réfrigérateur, climatiseur mural, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, system d'alarme, stores, poles et rideaux.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3708 / année
Taxes municipales (2024) $ 2576 / année
Taxes scolaires (2024) $ 312 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3708 / année
Taxes municipales (2024) $ 2576 / année
Taxes scolaires (2024) $ 312 / année
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