MLS # 25723174
4240 Place Marcel Gamache
Montréal (Saint-Laurent), Arrondissement Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R2Y2

4
3
404.4 MC
1999

$2,499,000

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Vendu

Remarque du courtier

Magnifique maison dans le quartier Nouveau Saint-Laurent. Cette résidence bénéficie d'une abondance de lumière naturelle sur un terrain spectaculaire de près de 9800 pieds carrés comprenant une piscine intérieure, 4 cac, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, aucun voisin arrière, un escalier circulaire exquis et design de haut plafond.

Addendum

Magnifique maison située dans le quartier Nouveau
Saint-Laurent, l'endroit le plus recherché. Cette résidence
bénéficie d'une abondance de lumière naturelle sur un
terrain spectaculaire de près de 9800 pi2 incluant une
piscine intérieur, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain,
1 salle d'eau, un garage double et aucun voisin arrière.
Sans oublier un escalier circulaire exquis et des plafonds
hauts. Une propriété unique en son genre construite à
partir de la base par ses propriétaires actuels. Une
trouvaille rare!


INCLUSION

2x réfrigérateurs, 2x cuisinières, 1x lave-vaisselle, 1x laveuse, 1x sécheuse, 1x refroidisseur à vin, stores, rideaux, luminaires, lustres

EXCLUSION

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.93x14.83 M
Dimension terrain 909 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 548,500
Bâtiment $ 1,064,000
Total $ 1,612,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5590 / année
Taxes d'eau (2020) $ 226 / année
Taxes municipales (2021) $ 12723 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1560 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 17.9 x 20.9 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 10.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 9.9 x 8.8 P 2ième étage
Hall d'entrée 31.8 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 18.1 x 12.7 P 2ième étage
Salle de bains 9.2 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.5 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher 12 x 14 P 2ième étage
Salle à manger 12 x 29.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.2 x 13 P Rez-de-chaussée
Coin repas 18 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salon 17.9 x 15 P Rez-de-chaussée
Autre 36.8 x 18.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 14.7 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 8.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.2 x 4.8 P Rez-de-chaussée
Autre 40.1 x 18 P Sous-sol
Rangement 8.3 x 22.6 P Sous-sol
Cave à vin 8.6 x 5.2 P Sous-sol
Salle de bains 6.6 x 7.2 P Sous-sol
Cuisine 5.5 x 7.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Autre
Garage Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.93x14.83 M
Dimension terrain 909 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 548,500
Bâtiment $ 1,064,000
Total $ 1,612,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5590 / année
Taxes d'eau (2020) $ 226 / année
Taxes municipales (2021) $ 12723 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1560 / année
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