MLS # 25553044
1311Z Rue St Alexis
Trois-Rivières, Arrondissement Saint-Louis-de-France, G8W2B1

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 25,440 /an

$449,900

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Remarque du courtier

Cette propriété offre une opportunité unique avec ses deux logements distincts, un bâtiment secondaire polyvalent, une grande grange idéale pour des animaux, et un poulailler. Située dans Saint-Louis-de-France à Trois-Rivières, elle présente un potentiel considérable pour être transformée en une résidence principale ou pour des projets d'investissement.

Addendum

Cette propriété offre une opportunité unique avec ses deux
logements distincts, un bâtiment secondaire polyvalent, une
grande grange idéale pour des animaux, et un poulailler.
Située dans Saint-Louis-de-France à Trois-Rivières, elle
présente un potentiel considérable pour être transformée en
une résidence principale ou pour des projets
d'investissement.

Maison principale ayant 2 unités :
- 5 1/2 rez-de-chaussée
- 4 1/4 sous-sol

Maison secondaire (derrière attaché au garage/grange)
- 5 1/2 rez-de-jardin

Espace pour animaux comme des chèvres, chevaux ou autres (à
vérifié les règlementations)

Espace pour bricoleur dans le garage et l'atelier.

Deux cabanons et un poulailler.

INCLUSION

Luminaires, bac poubelle/recyclage

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur et des locataires, poêle aux granules de la maison, outils et machineries, le cabanon au fond de la cour (le neuf au centre des 3 cabanons).




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.2x31.3 P
Dimension terrain 35,253 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 228,300
Bâtiment $ 178,200
Total $ 406,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3982 / année
Taxes scolaires (2023) $ 181 / année
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.2x31.3 P
Dimension terrain 35,253 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 228,300
Bâtiment $ 178,200
Total $ 406,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3982 / année
Taxes scolaires (2023) $ 181 / année
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