MLS # 25489944
745 Rue des Coccinelles
Saint-Lazare, Arrondissement Grand Pré/Frontenac, J7T0J3

3
2
N/A
2017

$469,000

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Remarque du courtier

Superbe maison de ville moderne, offre une vie élégante dans une communauté exclusive. Comprend 3 chambres, sous-sol fini, grande cour arrière avec piscine. Impeccablement entretenu, clé en main. Proximité des écoles, commerces, activités de plein air. L'emplacement souhaitable offre un accès facile à la nature et aux commodités urbaines.

Addendum

Superbe maison de ville moderne offre une vie élégante dans
une communauté exclusive
3 chambres, sous-sol fini, grande cour arrière avec piscine
Impeccablement entretenu, clé en main
Proximité des écoles, commerces, activités de plein air
Idéal pour les premiers acheteurs, les familles
grandissantes
S'évader de la ville et vivre un retour à la nature

Situé dans un quartier paisible et isolé à la périphérie de
St-Lazare
Récemment construit en 2017
Comprend un garage attenant pour 1 voiture

Entrée carrelée avec placard
Quelques marches mènent au rez-de-chaussée à aire ouverte
Spacieux et lumineux, magnifiques planchers de bois franc,
couleurs neutres
La cuisine comprend des armoires modernes, un dosseret en
carreaux, une péninsule avec un comptoir pour le
petit-déjeuner
Une abondance de lumière naturelle
Les portes du patio mènent à une belle terrasse arrière qui
permet de cuisiner et de dîner à l'extérieur
L'étage principal dispose également d'une salle d'eau
pratique avec une buanderie

Le deuxième étage a 3 chambres et la salle de bain familiale
Master est une évasion tranquille, a une merveilleuse
lumière naturelle et un dressing
Chambres supplémentaires parfaites pour les enfants et/ou
le bureau à domicile
La salle de bain principale est une retraite spa spacieuse
avec baignoire profonde et douche séparée avec pomme de
douche à effet pluie

Le sous-sol fini double votre espace de vie et offre une
myriade d'options
Grande salle familiale avec de beaux planchers stratifiés
de style bois franc, éclairage encastré, garde-robes doubles
Idéal pour salle de jeux, cinéma maison, chambre
supplémentaire, tout ce que vous souhaitez
Salle de bain complète supplémentaire avec des finitions
modernes et élégantes et une douche à porte vitrée

La cour est une joie pour toute la famille
Magnifique terrasse avec murs d'intimité
Grande pelouse pour les enfants et les animaux de compagnie
à jouer
Piscine hors terre
Aucun voisin arrière direct, arbres et petite rivière
derrière la propriété

L'emplacement souhaitable offre un accès facile à la nature
et aux commodités urbaines
Excellentes activités de plein air toute l'année: plusieurs
terrains de golf, ski, centre équestre, pistes de
ski/raquette, et de nombreux parcs à proximité dont le parc
nature les Forestiers-de-Saint-Lazare avec de beaux
sentiers de randonnée
Écoles de premier ordre disponibles: à distance de marche
de l'école primaire, des garderies et des écoles
secondaires à proximité
Courte distance en voiture des commodités de St-Lazare, à
10 minutes des grands centres commerciaux de
Vaudreuil-Dorion
Accès facile aux autoroutes principales, à la gare
Vaudreuil

Profitez d'une maison magnifique, d'activités dynamiques et
d'une communauté unie
Parfait pour ceux qui travaillent maintenant à domicile et
qui cherchent à s'éloigner de tout

INCLUSION

tous les accessoires pour la piscine, l'aspirateur central avec les accessoires

EXCLUSION

lave-vaiselle






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleEn rangée
Dimensions40x22 P
Dimension terrain4,874 PC
Nombre d'étages0
Année de construction2017
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 106,400
Bâtiment$ 180,500
Total$ 286,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 2647 / année
Taxes scolaires (2020)$ 253 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon13.10 x 11.5 PRez-de-chausséeBois
Cuisine9.4 x 8.11 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger10.1 x 9.5 PRez-de-chausséeBois
Salle d'eau7.5 x 4.11 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale14.1 x 12.3 P2ième étageTapis
Chambre à coucher12.1 x 10.1 P2ième étageTapis
Chambre à coucher11.9 x 10.1 P2ième étageTapis
Salle de bains14.0 x 7.10 P2ième étageCéramique
Salle de jeux20.1 x 15.0 PSous-solPlancher flottant
Salle de bains8.1 x 7.6 PSous-solCéramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé, Intégré, Simple largeur
RevêtementsBrique, Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleClimatiseur mural
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleEn rangée
Dimensions40x22 P
Dimension terrain4,874 PC
Nombre d'étages0
Année de construction2017
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 106,400
Bâtiment$ 180,500
Total$ 286,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 2647 / année
Taxes scolaires (2020)$ 253 / année

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