MLS # 25446144
6679 Rue des Huards
Saint-Damien, Lanaudière, J0K2S0

3
2
N/A
2022

$779,000

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Remarque du courtier

Magnifique en tout point, cette propriété aux multiples possibilités vous offre ce qui se fait de mieux dans le secteur. Avec sa Vue sur le lac noir ( accès notarié) ainsi que la possibilité de location a court terme elle saura attirer l'attention de tous ... du propriétaire occupant à l'investisseur en vous! (en attente de la CITQ)

Addendum

Maison construction 2022 érigée sur un terrain de plus de
43 0000 pieds
* Prendre note que le montant des taxes municipales et
scolaires ne tiennent compte que du terrain. Les nouvelles
taxes avec la propriété ne sont pas encore émises.

Caractéristiques:

- 3 chambres à coucher dont une sur la mezzanine avec
superbe vue

- plancher de béton radiant chauffant au glycol au sous-sol

- plancher chauffant avec fil électrique dans la cuisine et
salle de bain rez-de-chaussée

- meublée ( tel que vu, sauf éléments de décos appartenant
au courtier)

- 2 thermopompes murales

- foyer ( au bois combustion lente )

- Comptoir quartz

- 2 buanderies

- Accès notarié au lac noir (droit de passage)

A proximité activités :

Golf St-Jean-de-Matha

Glissades de St-Jean-de-Matha

Ski St - Côme (à 40 minutes)

Marche en forêt (hiking)

Vélo ( piste )

Skidoo / 4 roues

INCLUSION

Tous les meubles, accessoires et literies (valeur de 27 K), luminaires, aspirateur central,thermopompe mural (2) , échangeur d'air, filage électrique en place pour SPA,caméra et borne électrique

EXCLUSION

Matelas queen , accessoires de home-staging (fourni par le courtier)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.06x9.73 M
Dimension terrain 4,004 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 53,000
Bâtiment $ 0
Total $ 53,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 438 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.1 x 13.8 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11.6 x 20 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 21.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 11.7 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 11.10 x 9.1 P 2ième étage Autre
Salle familiale 24.10 x 18 P RJ Béton
Chambre à coucher 13.3 x 8.10 P RJ Béton
Chambre à coucher 21.7 x 9.1 P RJ Béton
Salle de bains 5.10 x 8 P RJ Béton
Salle d'eau 4.11 x 4.4 P RJ Béton
Autre 5.6 x 3.8 P RJ Béton
Rangement 4.11 x 6.8 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Toiture Tôle
Topographie En pente
Vue Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.06x9.73 M
Dimension terrain 4,004 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 53,000
Bâtiment $ 0
Total $ 53,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 438 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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