MLS # 25432323
15 Rue de la Plage Riviera
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Arrondissement Sainte-Geneviève, H9H4V3

2
1
1150 PC
1986

$674,900

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Remarque du courtier

Superbe maison de ville au bord de l'eau offrant des vues exceptionnelles dans un emplacement imbattable. 2 chambres, 1+1 salles de bain, grand patio avec vue sur la rivière des Prairies. Magnifique design moderne partout, exceptionnellement entretenu, clé en main. Très bien situé à proximité des commodités, activités, écoles, parcs. Nécessités quotidiennes à quelques minutes en voiture : épiceries, pharmacies, cafés, stations-service, banques, restaurants, magasins. Excellentes garderies et écoles à proximité. Nombreux parcs aux alentours dont le parc nature du Cap-Saint-Jacques au bord de l'eau avec sentiers de randonnée et de ski, plage.

Addendum

Superbe maison de ville au bord de l'eau offrant des vues
exceptionnelles dans un emplacement imbattable
2 chambres, 1+1 salles de bain, grand patio avec vue sur la
rivière des Prairies
Magnifique design moderne partout, exceptionnellement
entretenu, clé en main
Très bien situé à proximité des commodités, activités,
écoles, parcs

La maison est située à quelques pas du bord de l'eau dans
une rue résidentielle calme
Situé dans un cul-de-sac, il offre une intimité comparable
à celle d'une communauté fermée accessible uniquement à la
circulation locale
Comprend un garage pour 1 voiture (avec ouvre-porte
électrique) et une allée pouvant garer 1 voiture
Le complexe dispose de nombreuses places de parking pour
les visiteurs.

Les escaliers depuis l'entrée mènent au niveau de la
chambre, puis l'espace de vie principal se trouve au
dernier étage pour profiter au maximum de la vue.
L'espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
est lumineux et aéré avec de magnifiques planchers de bois
franc
Le salon spacieux comprend une belle cheminée, une
climatisation murale et deux portes coulissantes en verre
donnant sur le grand patio.
Aménagement parfait pour les réceptions
intérieures/extérieures
Espace repas ensoleillé
La cuisine immaculée est un rêve: de belles armoires
blanches contrastent avec les comptoirs en pierre sombre,
un îlot avec bar à petit-déjeuner, beaucoup de rangement
Le dernier étage comprend également une salle de
bain/buanderie

Des escaliers mènent au niveau de la chambre
Le grand palier offre de l'espace pour des sièges ou un
bureau à domicile
La chambre principale tranquille et spacieuse dispose de
placards doubles et d'un accès à la salle de bain
principale.
La salle de bain est une retraite spa luxueuse avec une
baignoire, une grande douche à l'italienne, du carrelage du
sol au plafond et des accessoires haut de gamme.
La deuxième chambre est également de grande taille

L'espace extérieur est spectaculaire et nécessite peu
d'entretien
Le patio au dernier étage dispose d'un espace pour
s'asseoir, un BBQ et une salle à manger
Vues incroyables sur la rivière des Prairies
Un autre avantage de la vie au bord de l'eau est la
possibilité d'utiliser le quai pour amarrer votre bateau

À distance de marche des parcs riverains, d'un restaurant
et d'un bar
Nécessités quotidiennes à quelques minutes en voiture :
épiceries, pharmacies, cafés, stations-service, banques,
restaurants, magasins
De nombreux parcs et espaces verts aux alentours dont le
parc nature du Cap-Saint-Jacques au bord de l'eau avec
sentiers de randonnée et de ski, plage avec location de
bateaux
Excellentes garderies et écoles à proximité
Commerces et activités supplémentaires à moins de 15
minutes en voiture : Walmart, Costco, centre commercial
Fairview, cinéma, golfs de l'Île Bizard, Sportplexe
Pierrefonds
À quelques pas des arrêts de bus

Vivez le style de vie dont vous avez toujours rêvé dans
cette maison d'exception




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 197,100
Bâtiment $ 278,000
Total $ 475,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6000 / année
Taxes municipales (2024) $ 3324 / année
Taxes scolaires (2023) $ 371 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 19.0 x 10.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.5 x 10.10 P 2ième étage
Salle de bains 10.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.9 x 15.11 P 2ième étage
Salon 14.6 x 15.7 P 3ième étage
Cuisine 12.5 x 15.7 P 3ième étage
Salle à manger 13.1 x 8.1 P 3ième étage
Salle d'eau 9.1 x 6.1 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 197,100
Bâtiment $ 278,000
Total $ 475,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6000 / année
Taxes municipales (2024) $ 3324 / année
Taxes scolaires (2023) $ 371 / année
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