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Remarque du courtier
Découvrez cette propriété exceptionnelle à Magog! Nichée sur un immense terrain bordé d'arbres matures, elle offre tranquillité et intimité absolues en pleine nature. Profitez d'un accès notarié au lac Memphrémagog à 7 minutes de marche, incluant une descente à bateau et la possibilité de louer un quai pour embarcation à moteur. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison à l'architecture distinctive comprend 4 chambres à l'étage avec plafond cathédrale et un garage double. Un havre de paix rare et unique en son genre, idéal pour en faire votre maison de rêve. Venez visiter!
Addendum
INCLUSION
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, module de jeux pour enfants, poulailler et jardins, toutes les armoires du garage et établie
EXCLUSION
Tous les supports télés, décorations fixées aux murs et tablettes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 4,423 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2004 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 312,700 |
| Bâtiment | $ 596,500 |
| Total | $ 909,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4346 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 478 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 24.4 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.10 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.8 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 28.5 x 30.5 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 8.7 x 8.11 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Piscine | Hors-terre |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Anthony St-Pierre
Valérie Caya
Katie St-Hilaire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 4,423 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2004 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 312,700 |
| Bâtiment | $ 596,500 |
| Total | $ 909,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4346 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 478 / année |