Remarque du courtier

**Rare Opportunité de Duplex à Montréal - Adossé au Parc des Hirondelles avec Occupation Double** Découvrez ce duplex exceptionnel situé dans un secteur très recherché de Montréal, adossé au magnifique Parc des Hirondelles. Cette propriété rare offre une opportunité unique d'occupation double. Ne manquez pas cette chance...

Addendum

**Rare Opportunité de Duplex à Montréal - Adossé au Parc
des Hirondelles avec Occupation Double**

Découvrez ce duplex exceptionnel situé dans un secteur très
recherché de Montréal, adossé au magnifique Parc des
Hirondelles. Cette propriété rare offre une opportunité
unique d'occupation double.

**Logement principal :** libre maintenant ...

- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol aménagé avec bureau qui pourrait etre une
chambre a
couché et une installation pour cuisine;
- Entrée indépendante au sous-sol
- Garage privé
- Cour arrière pour vos moments de détente qui donne sur le
parc.

**Logement du 2ème étage :**
NB locataire paie 1025$ par mois par contre locataire
quitte 30 juin 2024. La réeele valeur se situe au alentour
de 1200$ selon propriétaire actuel.

- 2 chambres confortables
- Plancher de lattes élégants
- Disponible à partir du 1er juillet 2024

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un duplex
exceptionnel, idéalement situé près de toutes les
commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et
verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite!

INCLUSION

cuisiniere,frigo,lave-vaisselle,tablette dans le salon en bois ,cabanon(toiture usée)

EXCLUSION

sécheuse