MLS # 25366568
261 Rue Principale
Sainte-Jeanne-d'Arc, Bas-Saint-Laurent, G0J2T0

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$975,000

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Remarque du courtier

Bas-St-Laurent - Opportunité agricole à saisir à Ste-Jeanne-d'Arc. Bienvenue à tout jeune producteur agricole désirant s'installer ou prendre de l'expansion dans la région. À seulement 45 mins de Rimouski et à 30 mins de Mont-Joli et Amqui, vous pourrez exploiter plus de 200 acres en culture et en boisé. Étable, hangar, écurie, garage, maison +++

Addendum

LISTE DES MATRICULES, LOTS ET SUPERFICIES :

Trois terrains zonés BLANC

MATRICULE 7073528755 (LOT 5 304 384)
SUPERFICIE : 4000 m.c

MATRICULE 7073616087 (LOT 6 052 655)
SUPERFICIE : 4013 m.c

MATRICULE 7073622422 (LOT 5 304 333)
SUPERFICIE : 4000 m.c

Terres zonées VERT

MATRICULE 7173189925 (FERME)
LOT 6 052 651
SUPERFICIE : 206 865,2 m.c

MATRICULE 7173562903 (TERRE À DROITE DE LA FERME)
LOTS 5 304 428, 5 304 748
SUPERFICIE : 551142,2 m.c

MATRICULE 7073232830 (TERRES EN BAS DE LA FERME COLLÉS AU
TERRAINS BLANC)
LOTS 5 304 302, 6 052 650, 5 304 647, 5 304 648
SUPERFICIE : 721117,3 m.c

MATRICULE 7172012112 (TERRES EN BAS DE LA FERME)
LOTS 5 304 332, 5 304 640
SUPERFICIE : 389729,3 m.c

TOTAL (12 lots, selon plans cadastraux) 1 880 867 mc (465
acres)

212 acres en culture selon le plan de ferme

Plan d'aménagement forestier et analyse de sol (PAEF)
disponibles.

La mise en vente inclut les 3 terrains de 4 ha ou 10 acres
ou 435 600 pc ou 40 468.6 mc (domaines constructibles)
d'une valeur de 33 000 $ chacun pour un total de 100 000 $.

Bâtiments:

Maison bungalow
Écurie 2 étages chauffé (habitable à l'étage) de 11 m X 12 m
Garage 9 M X 12 M
Porcherie 8 M X 6 M
Hangar 20 M X 11 M
Étable 28 M x 12 M



SERVITUDES :
- une servitude en faveur de Québec-Téléphone et
Hydro-Québec, dont copie est publiée au bureau de la
publicité des droits de la circonscription foncière de
Matapédia, sous le numéro 106 748 ;
- une servitude en faveur d'Hydro-Québec, dont copie est
publiée au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Matapédia, sous le numéro 114
101.
Sous réserve des droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie
de la propriété pour fins d'installation des circuits,
poteaux et équipements nécessaires au branchement et au
réseau, le tout conformément aux Conditions de service
d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie
(décision 2008-028, R3535-2004, 6 mars 2008).




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,880,870 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 239,500
Bâtiment $ 140,600
Total $ 380,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2458 / année
Taxes scolaires (2021) $ 140 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Batiment Autre, Étable, Garage, Hangar, Porcherie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Exploitation Autre
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,880,870 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 239,500
Bâtiment $ 140,600
Total $ 380,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2458 / année
Taxes scolaires (2021) $ 140 / année

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