Remarque du courtier

*** CLÉ EN MAIN *** Magnifique condo 2 chambres soigneusement rénové, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous serez charmé par la superbe cuisine et la salle de bain rénovées, la vaste chambre principale ainsi que le salon donnant accès à une agréable terrasse privée, baignée de lumière naturelle grâce à sa porte-patio. Possibilité de deux espaces de stationnement (un inclus et un deuxième en location pour seulement 20 $/mois). Frais de copropriété très abordables. Emplacement de choix, adjacent au charmant Vieux-Saint-Eustache, à proximité des commerces, restaurants, transports, services et nombreux attraits. Libre rapidement!

Addendum

Rénovations et améliorations récentes -- factures à l'appui :

Cuisine rénovée en 2024 -- environ 13 088 $ Plomberie en 2024 -- environ 7 678 $ Électricité et remplacement du panneau électrique -- environ 3 000 $ Thermopompe murale installée en 2025 -- environ 4 484 $

Nombreux autres travaux, matériaux et améliorations documentés, factures à l'appui.

- Terrasse et petit espace vert à usage exclusif

- Location permise

- Chat permis

- 2 stationnements possibles; Un attitré et un en location 20$/mois. Plusieurs places libres pour visiteurs.

*** Accès rapide et facile à une multitude de services et d'attraits :***

- Situé dans le secteur du charmant Vieux Saint-Eustache, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques, événements et lieux culturels

- À proximité du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, la plus grande aire protégée de la région métropolitaine

- Accès facile à l'autoroute 640 ainsi qu'aux principaux axes routiers

- À proximité des écoles, garderies, cliniques et de nombreux services essentiels

- Réseau de pistes cyclables de plus de 80 km, dont une directement en face de l'immeuble

- À seulement quelques minutes du REM - Station Deux-Montagnes

- À proximité du Carrefour Saint-Eustache et de ses nombreux commerces

- Secteur recherché offrant un parfait équilibre entre cachet historique, nature et vie urbaine pratique

INCLUSION

Thermopompe, stores, luminaires, coiffeuse de la chambre principale, commode de la chambre d'enfant, systèmes de rangement des garde-robes, aspirateur Dyson, caillebotis de la terrasse, petit tapis d'entrée et lave-vaisselle.

EXCLUSION

Biens effets personnels des vendeurs.