MLS # 25291379
42 Rue Hubert
Vaudreuil-Dorion, Arrondissement Vaudreuil Est, J7V8B1

visite libre
samedi, 19 avril, 2025 | 12:00 - 14:00

4
1
129.4 MC
1988

$659,000

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Remarque du courtier

Cette charmante maison individuelle de 2 étages, située sur un terrain d'angle tranquille à Vaudreuil-Dorion, offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un aménagement spacieux parfait pour les familles. La chambre des maîtres dispose d'un balcon privé et d'un autre balcon à l'avant. La grande cour arrière comprend une piscine hors terre, idéale pour les plaisirs de l'été. Une allée pouvant accueillir 6 voitures ajoute à la commodité, faisant de cette maison une retraite familiale parfaite dans un quartier paisible. Voir ADDENDA.

Addendum

Cette charmante maison individuelle de deux étages est
située sur un terrain d'angle paisible dans le quartier
familial et tranquille de Vaudreuil-Dorion. Offrant 4
chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain
complètes, elle offre l'espace parfait pour une famille
grandissante. Le rez-de-chaussée présente une disposition
ouverte et invitante, idéale pour se détendre et recevoir.
À l'étage, la chambre principale est dotée d'un balcon
privé, tandis qu'un second balcon à l'avant de la maison
ajoute un charme supplémentaire et un espace de vie
extérieur.

La maison comprend une généreuse allée pouvant accueillir
six voitures, ce qui est pratique pour toute la famille.
Une grande cour avec une piscine hors sol offre beaucoup
d'espace pour les activités de plein air, ce qui en fait
l'endroit idéal pour la détente estivale et les réunions de
famille. Avec son excellent emplacement, son vaste espace
de vie et ses caractéristiques bien pensées, cette maison
est un véritable bijou à Vaudreuil-Dorion.

DESCRIPTION :

- 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains
- 2 cuisines dont 1 au sous-sol
- Réservoir d'eau chaude loué 34$ pour 2 mois
- Voie d'accès pour 6 voitures
- Remise dans la cour arrière pour entreposage
supplémentaire
- Piscine hors sol

PROXIMITÉ :

- Proche des autoroutes 30 et 40
- Proche des arrêts de bus : 4 et 5
- Moins de 10 minutes en voiture des garderies : Kids Land
llc - Garderie 123 Chez Maria, Centre Educatif A Ciel
Ouvert VD2, l'univers en moi
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École St-Michel, École Sainte Madeleine, École Brind'Amour
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
Campus de la Cité-des-Jeunes, École secondaire des Échos
- À moins de 10 minutes en voiture des épiceries : IGA,
Super C, Maxi, Metro
- Le centre commercial Les Avenues Vaudreuil - Avenue Mode
se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

INCLUSION

Tempo, lave-vaisselle, 1 laveuse, rideaux à l'avant, tondeuse à gazon.

EXCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, sèche-linge, lave-linge, stores, rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.11x9.1 M
Dimension terrain 465 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 1
Bâtiment $ 1
Total $ 2
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.3 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.0 x 9.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 22.9 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 6.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.2 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8.11 x 14.9 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12.6 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.10 x 14.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.11x9.1 M
Dimension terrain 465 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 1
Bâtiment $ 1
Total $ 2
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année
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