MLS # 25123904
91 Rue Mercier
Sainte-Élisabeth, Lanaudière, J0K2J0

4
1
N/A
2006

$425,000

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Remarque du courtier

Nouveauté située dans un quartier familiale et en plein coeur de la municipalité. Elle possède une grande superficie habitable, des espaces ouverts et vastes et beaucoup de rangements. De plus, elle possède quatre chambres à coucher et une grande salle familiale au sous-sol. De plus, la propriété est sise sur un magnifique terrain de + ou - 21 000PC aménagée avec soin. Prise de possession rapide et prix très compétitif dans le marché actuel. Ne tardez pas à demander une visite, elle vaut le déplacement.

Addendum

Charmante propriété construite en 2006 possédant plusieurs
avantages à considérer. Tout d'abord sa position
géographique relativement proche des axes routiers
importants. À seulement 10 minutes de Notre-Dame des
Prairies et de Joliette et à proximité de tous les
services.

La propriété est vaste et aérée. L'aire ouverte du rez de
chaussée est parfaite pour y accueillir vos convives. Par
ailleurs, la cuisine est fonctionnelle et lumineuse. Elle
possède un ilot et beaucoup de rangement. Elle donne sur la
salle à manger et le salon. Retrouver des planchers de bois
presque partout sur le même pallier et une fenestration
abondante. Pour compléter l'espace vous y trouverez
également la salle de bain ainsi que deux chambres à
coucher. La chambre à coucher principale possède un grand
walk-in faisant le bonheur de tous et une thermopompe.

Au sous-sol, deux chambres sont disposées ainsi qu'une
petite salle de jeux. Vous trouverez une salle familiale de
bonne dimension et un espace aménagé en bureau. Également
pour compléter le tout, une salle de lavage vous est
offerte en plus d'un espace de rangement fermé.

La cour a été aménagée et refléchi avec beaucoup de
rigueur. Le balcon a été refait. Au sol, un concept de
dalles en béton vous amènent à la piscine. Celle-ci est de
24 pieds et neuve. Un espace balançoire, feu et détente
sont également disposés. La cour est clôturée et vous y
trouverez plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une haie de
saule pour davantage d'intimité. Tout au fond du terrain,
une remise complète l'espace.

INCLUSION

2 thermopompes murales, échangeur d'air, piscine hors terre 24 pieds et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte, luminaires, structure et balançoire dans la cour, installation pour hamak, 3 pompes submersibles.

EXCLUSION

Lave vaisselle, stores dans deux des chambres des enfants, meubles meublants




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x12.88 M
Dimension terrain 2,004 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 35,500
Bâtiment $ 243,100
Total $ 278,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3105 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 29 x 14.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 7.4 x 14.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 7.4 x 18.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 14.4 x 19 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 8.2 x 9.2 P Sous-sol Béton
Rangement 14.6 x 7.10 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 11.5 x 7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x12.88 M
Dimension terrain 2,004 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 35,500
Bâtiment $ 243,100
Total $ 278,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3105 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
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