MLS # 24967191
2743 Rue du Bordelais
Saint-Lazare, Arrondissement Saddlebrook, J7T2C4

3
3
N/A
2000

$997,500

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Remarque du courtier

Saddlebrook est un havre pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et parcs à proximité. Cette magnifique maison en briques situé sur un terrain de coin d'environ 23 000 pieds carrés. Sous-sol aménagé, garage pour deux voitures, et beaucoup d'espace pour accueillir avec ses deux salons. Une cour spacieuse avec une piscine hors sol et deux balcons, et beaucoup d'espace vert et d'aménagement paysager, ce qui en fait un paradis pour les jardiniers. Plusieurs choix dans la région pour les écoles. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité dans un quartier recherché.

Addendum

"EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !

Il est à trois minutes en voiture du Parc du Lac des Dunes
et de La Tourbière, avec de beaux lacs et des sentiers à
explorer.

Idéalement situé sur un terrain de coin de généreuse avec
de nombreux arbres offrant une ambiance sereine et
tranquille.

Pratique et proche de l'autoroute, des magasins et des
restaurants, tout en ressentant la paix, le calme et la
tranquillité.

Plusieurs choix dans la région pour les écoles primaires et
secondaires.

Accès rapide aux autoroutes 401, 417, 30 et aux villes
voisines de Hudson et Vaudreuil.

Distance de marche de l'école secondaire Westwood Junior
High au bout de la rue.

Aire de jeux secrète derrière les arbres pour les enfants.

Balcon spacieux et terrasse séparée pour la piscine hors
sol chauffée.

Aménagement paysager extensif avec de nombreux jardins
bordant l'allée, le passage, la cour avant et s'étendant
jusqu'à la cour arrière.

Abondance d'arbres, tels que l'épinette bleue, sapin
baumier, chêne rouge, des cèdres et une variété d'érables.

Mises à jour

2021 Ajout d'un système de climatisation centrale
2019 Toit en bardeaux d'asphalte refait à l'automne
2019 Remplacement de l'ouvre-porte de garage
2013 Réservoir d'eau chaude
2011 Ajout d'une piscine hors sol chauffée avec balcon
(Un système d'eau salée a été installé, mais n'est pas
connecté pour être utilisé)
2011 tout les fenêtres ont été changées
Les planchers du sous-sol ont été remplacés

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
et aux exigences des compagnies d'assurance.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres personnalisés, Chauffe-piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, ouvreurs de portes de garage

EXCLUSION

luminaire dans la salle à manger et l'entrée principale et luminaire NHL dans la chambre du deuxième étage. Thermostat Nest et sonnette/caméra.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 22,736 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 97,000
Bâtiment $ 510,100
Total $ 607,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1810 / année
Taxes municipales (2022) $ 1 / année
Taxes scolaires (2022) $ 568 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 7.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 28.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 17.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 18.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.7 x 21.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.5 x 13.4 P Sous-sol Béton
Rangement 12 x 7.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 22,736 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 97,000
Bâtiment $ 510,100
Total $ 607,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1810 / année
Taxes municipales (2022) $ 1 / année
Taxes scolaires (2022) $ 568 / année

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