MLS # 24895258
150 Rue des Érables
Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H3E1

4
1
2354 PC
1976

$819,000

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Remarque du courtier

Cette magnifique propriété offre une combinaison unique de caractéristiques et de commodités. Avec deux portes d'entrée à l'avant de la propriété, vous bénéficiez d'une flexibilité exceptionnelle. Vous pouvez accéder directement à votre bureau de travail ou à une chambre d'adolescent sans perturber le reste de la maison.

Addendum

Située à deux pas de la piste cyclable et de la rivière
Richelieu, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable
sur le Mont St-Hilaire. Elle offre un accès piétonnier à la
rivière, offert par la ville.

Sa localisation stratégique garantit un accès rapide à
l'autoroute 20 et à seulement 10 minutes de marche de la
gare du train de banlieue. De plus, elle est à proximité
des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Cette oasis de tranquillité est nichée dans un
environnement calme et paisible. L'intérieur de la maison
est digne des plus grands magazines, avec un décor élégant
et sophistiqué.

Située sur une rue sans issue des plus sécuritaires pour
les enfants, cette propriété offre un cadre idéal pour
élever une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique
de vivre dans une maison exceptionnelle, où le charme et la
fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.

Serez-vous les prochains à saisir l'opportunité de jouir
des délices offerts par cette propriété exquise ?










INCLUSION

Entrée principale(Miroir,tablette blanche avec tiroir) Salle de lavage(Petit meuble blanc 2 portes,miroir).Tablette bois massif dans coin repas.Sous-sol (tablettes de rangement)luminaires, balayeuse centrale et accessoires.

EXCLUSION

Lave-vaissselle,Pôles,Rideaux,Fixtures,Miroir salle d'eau,Sous-sol (étagère en métal)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.3x65.6 P
Dimension terrain 9,102 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 244,600
Bâtiment $ 280,000
Total $ 524,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2770 / année
Taxes municipales (2023) $ 3847 / année
Taxes scolaires (2023) $ 396 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Coin repas 9.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.6 x 18.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de lavage 10.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 13.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.8 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.11 x 24.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 14.7 x 12.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 14.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.0 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.8 x 12.6 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.3x65.6 P
Dimension terrain 9,102 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 244,600
Bâtiment $ 280,000
Total $ 524,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2770 / année
Taxes municipales (2023) $ 3847 / année
Taxes scolaires (2023) $ 396 / année
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