MLS # 24886363
#4 1462 Rue de la Visitation
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Village, H2L3B8

1
1
731 PC
1999

$429,000

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Remarque du courtier

Magnifique condo alliant charme et luminosité. Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas du métro Beaudry et de tous les services. En prime, un espace de stationnement intérieur pour un maximum de confort et de commodité!

Addendum

Superbe condo offrant un cadre lumineux et chaleureux,
idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Son style
à aire ouverte et ses magnifiques murs de brique créent un
espace de vie spacieux et accueillant.

**Caractéristiques :**
- Très grande chambre avec porte-patio donnant accès à la
terrasse arrière
- Salon baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre
quadruple menant au balcon avant
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Condo très ensoleillé
- Garage intérieur (rare dans le secteur)

**Emplacement stratégique :**
- Au coeur de la ville, à proximité du Vieux-Montréal et
des feux d'artifice de La Ronde
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, de
Radio-Canada, de TVA, des épiceries, pharmacies et
boulangeries
- À seulement 2 minutes du métro Beaudry et 8 minutes de
Berri-UQAM
- À moins de 5 minutes des restaurants, cafés et bars

Un condo alliant confort, luminosité et accessibilité dans
un secteur dynamique!




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4080 / année
Taxes municipales (2025) $ 2253 / année
Taxes scolaires (2025) $ 285 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 11 P 2ième étage Bois
Cuisine 10 x 8 P 2ième étage Céramique
Coin repas 13.10 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 8 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4080 / année
Taxes municipales (2025) $ 2253 / année
Taxes scolaires (2025) $ 285 / année
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