MLS # 24770953
1933 Rue Sauvé E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Arrondissement Ahuntsic Est, H2B2P3

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N/A
1965

$1,500,000

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Remarque du courtier

Cette propriété idéalement située est pleine de potentiel. C'est l'une des seules propriétés dans le cartier zonée pour les grands rassemblements. Cour clôturée à l'arrière de la propriété. Les utilisations possibles incluent le garder comme salle de réception, grande garderie, activité communautaire et socioculturelle, ou bibliothèque.

Addendum

Cette propriété commerciale de deux étages idéalement
située avec une construction en pierre et en brique est
rempli de potentiel. C'est l'une des seules propriétés dans
le cartier zonée pour une salle de reception (droit
acquis). Il y a une salle de réception et une cuisine
préparatoire aux deux étages. Les dimensions approximatives
de chaque salle sont de 51 x 44 pi et peuvent accueillir
environ 125-150 personnes. Le sous-sol est actuellement
occupé par une entreprise de services de traiteur, générant
des revenus pour la propriété. Il y a une petite cour
clôturée à l'arrière de la propriété. Cette propriété est
dans la zone 0534 avec les usages C2A, H (C2A:Commercial de
détail, d'au plus 200m2, au rez-de-chaussée seulement, H:
Habitation à tous les étages) . Voir grille de zonage pour
les utilisations possibles.

EXCLUSION

Tous les biens et accessoires de la compagnie de traiteur.






BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 19.84x13.78 M
Dimension terrain 451 MC
Nombre d'étages 2
Unités 1 x Commercial
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 318,200
Bâtiment $ 307,400
Total $ 625,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 18095 / année
Taxes scolaires (2019) $ 803 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Appareils en location Autre
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Autres, Centre de santé, Garderie, Salle de réception, Traiteur, Bureau, Clinique
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 19.84x13.78 M
Dimension terrain 451 MC
Nombre d'étages 2
Unités 1 x Commercial
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 318,200
Bâtiment $ 307,400
Total $ 625,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 18095 / année
Taxes scolaires (2019) $ 803 / année
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