Remarque du courtier

VOTRE OASIS DE SÉRÉNITÉ! Offrez-vous un condo d'exception à Sherbrooke, entièrement équipé et véritablement unique. Cette précieuse copropriété vous assure une expérience de vie incomparable, avec des espaces de vie généreusement éclairés, un accès direct au lac Magog, et une gamme de commodités qui transformera votre quotidien en un rêve éveillé. Une simple visite suffira pour succomber au charme de cet endroit exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité et connaître toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Plusieurs options d'achat disponible. Voir addenda pour plus d'information.

Addendum

Bienvenue au 738 avenue du Parc à Sherbrooke, où cette
propriété exceptionnelle au bord de l'eau vous offre une
expérience de vie unique. Niché dans un complexe de condos
divisé sur 4 blocs, ce condo représente une rareté sur le
marché immobilier, créant un sanctuaire de tranquillité
avec son atmosphère paisible et sa vaste cour intérieure.


CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES:
- Quai privé installé en 2022 avec un élévateur hydraulique
pour bateau de haute qualité (6500 lbs)
- Descente de bateau et marina privé
- Piscine chauffée entretenue avec soin, offrant un lieu de
détente parfait
- Garage semi isolé privé pour un confort optimal
- Patio idéalement placé pour profiter des longues journées
d'été
- Espace de rangement abondant pour répondre à tous vos
besoins
- Stationnement extérieur identifié et généreux espace pour
les visiteurs
- Plafond cathédrale et puits de lumière pour une ambiance
lumineuse
- 2 salles de bain complètes
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
- Cuisine moderne pour des moments culinaires agréables
- Espaces de détente extérieurs aménagés


ACTIVITÉS NAUTIQUES ET PLEIN AIR:
Le Lac Magog devient votre vaste terrain de jeu toute
l'année, offrant des possibilités infinies pour les
amateurs de plein air. Protégé par la baie des vents forts
de l'ouest et du nord-ouest, chaque saison offre son lot
d'aventures, de la pêche blanche à la navigation de
plaisance, en passant par la randonnée, le vélo, et bien
plus encore.


EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
Le Lac Magog : À quelques pas, explorez les rives
pittoresques et découvrez des activités hivernales uniques
sur le lac gelé.

Mont Orford : À 15-20 minutes en voiture, profitez du ski
en hiver ou de la randonnée en été, avec une vue
panoramique époustouflante.

Bromont et Owl's Head : À 40 minutes, ces destinations
offrent des expériences uniques pour les sports d'hiver.
Pistes Cyclables et Sentiers de Randonnée : Explorez la
nature à pied ou à vélo grâce aux pistes et sentiers à
proximité.

Options de Magasinage : Entre Magog et Sherbrooke, la
diversité des choix s'offre à vous.

Aéroports Accessibles : Proximité de plusieurs aéroports,
offrant des options de voyage variées.

En résidant au 738 avenue du Parc, vous devenez partie
intégrante d'une communauté vibrante et d'une région riche
en opportunités de loisirs et d'exploration. Ce condo
transcende le concept de simple résidence. C'est un lieu où
vivre et s'émerveiller toute l'année. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous
séduire par ce lieu de vie exceptionnel!

429,000$ sans garage
459,000$ avec garage.

Contactez-nous pour plus d'information.

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, ensemble laveuse-sécheuse (12 mois d'utilisation), thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lit escamotable avec matelas, pôles de rideaux de la porte patio, élévateur à bateau hydraulique de 6500 lbs et quai à bateau.

EXCLUSION

Rideaux, garage