Remarque du courtier

Maison familiale d'autrefois rénovée et confortable avec beaucoup d'espace, planchers de Bois franc sur les 2 étages. Vous y trouverez 3 chambres à coucher au 2e étage avec la possibilité d'une 4e chambre. Grand terrain n'ayant aucun voisin à l'arrière. Située sur une rue privée offrant une tranquillité pour votre famille.

Addendum

Maison 2 étages centenaire construite en 1910 selon la
ville de Sherbrooke.
Rapport d'évaluation du 10 novembre 2023 disponible sur
offre d'achat acceptée.
Un nouveau certificat de localisation est en rédaction.
Entrée électrique 200 ampères à disjoncteurs.
Le revêtement de la toiture à été fait entre 2005 et 2006
et en 2015 pour la rallonge.
Le chauffe-eau a été changé en 2023.
La fondation a été isolé à l'uréthane.
La galerie en façade et celle en arrière refait en 2016, le
patio de la piscine refait en 2018
Deux remises sur le terrain de grandeur 10' X 7' et de 13'
X 10'.
Grand terrain de 50' X 245' de profondeur n'ayant aucun
voisin à l'arrière. Tranquillité assurée!

INCLUSION

Aspirateur central avec les accessoires, piscine 18 pieds avec accessoires, lave-vaisselle non fonctionnel, 3 bacs (ordures, compost, récupération), luminaires, toiles et stores, pôles et rideaux, support de télé au salon du rdc, 1 déshumidificateur.

EXCLUSION

thermopompe de la piscine, 1 déshumidificateur au choix du vendeur.