MLS # 24691299
#206 100 Rue André Prévost
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Arrondissement Île-des-Soeurs, H3E0C3

2
2
1097 PC
2013

$799,000

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Remarque du courtier

Magnifique et rare unité de coin comprenant deux chambres et deux salles de bains. Une excellente disposition des pièces avec une fenestration généreuse du sol au plafond. Unité rénovée en 2022. SYMPHONIA est un complexe unique et prestigieux au bord du fleuve Saint-Laurent et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Un quartier très paisible avec vue sur le golf, la ville de Montréal et le fleuve. VOIR ADDENDUM

Addendum

Bienvenue au Symphonia!

Magnifique et rare unité de coin comprenant deux (2)
chambres et deux (2) salles de bains. Une excellente
disposition des pièces avec une généreuse fenestration du
sol au plafond.

Unité rénovée en 2022 avec des plafonds tendus dans les
chambres à coucher, le salon et la salle à diner, peint au
complet, nouveaux rideaux dans toutes les pièces, nouveaux
luminaires, murales décoratives acoustiques dans les
chambres à coucher et le salon, et de nouveaux électros
haut de gamme (2022/2023).

Symphonia est un complexe immobilier unique et prestigieux
aux abords du fleuve Saint-Laurent et à 15 minutes du
centre-ville de Montréal. Un quartier très paisible avec
une vue sur le golf, la ville de Montréal et le fleuve.

Les espaces communs sont raffinés et comprennent :

Portier 24 heures
piscine intérieure/extérieure
spa intérieur et extérieur
sauna sec et hammam (sauna humide)
bassin d'eau froide
terrasse et jardins
salle de réception et 2 suites pour les invités
lounge
salle d'exercices, billard, ping-pong
rangement vélos
une station de lavage intérieure pour les autos.

Inclusions :

1 stationnement intérieur
1 casier de rangement
Rideaux, cuisinière (2022 Bosch), lave-vaisselle (2022
Miele), Frigo (2022 Fisher and Paykel), micro-ondes (2023
panasonic), laveuse/sécheuse (20xx Samsung), murales
(océan/plage dans la chambre des maîtres, et la voiture
(chambre 2).

INCLUSION

1 stationnement intérieur 1 casier de rangement. Rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, mural (océan/plage) dans la chambre principale et le voiture (chambre 2) Tous les électroménagers sont sans garantie légale.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 25
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,600
Bâtiment $ 533,600
Total $ 646,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8916 / année
Taxes municipales (2024) $ 4224 / année
Taxes scolaires (2023) $ 540 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.5 x 10 P AU Autre
Chambre à coucher 12.3 x 10.2 P AU Autre
Salon 14.5 x 13.6 P AU Autre
Hall d'entrée 16.4 x 4.2 P AU Autre
Autre 16 x 11.1 P AU Autre
Salle de bains 6.2 x 9.6 P AU Céramique
Salle de bains 8.7 x 10.8 P AU Céramique
Salle de lavage 9.11 x 5.7 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Intérieure
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Balcon privé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 25
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,600
Bâtiment $ 533,600
Total $ 646,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8916 / année
Taxes municipales (2024) $ 4224 / année
Taxes scolaires (2023) $ 540 / année
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