MLS # 24651794
1954 Ch. de St Jean
La Prairie, Arrondissement La Magdeleine, J5R0E1

3
1
255 MC
2008

$646,899

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Remarque du courtier


Addendum

Maison familiale moderne avec jardin privé à La Prairie
Découvrez cette résidence familiale moderne et chaleureuse,
idéalement située dans le paisible quartier de La
Magdeleine à La Prairie. Conçue pour offrir un cadre de vie
à la fois confortable et convivial, cette maison a tout
pour séduire les familles à la recherche d'un espace
accueillant et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon baigné
de lumière naturelle, s'ouvrant sur un coin repas convivial
et une cuisine moderne. Les électroménagers y sont
subtilement intégrés, créant un espace épuré et élégant où
tout est pensé pour un maximum de confort. Ce design soigné
permet à la cuisine de rester harmonieuse, avec des
appareils électroménagers qui se fondent dans le décor et
ne sont pas visibles à première vue.

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent,
dont une magnifique chambre des maîtres avec un grand
walk-in aménagé. Une salle de bain spacieuse complète cet
étage, répondant aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale,
parfaite pour des moments de détente ou des soirées cinéma.
Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle
ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les
devoirs des enfants.

Un jardin intime et propice aux moments en famille
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin
privé, clos par de superbes haies qui garantissent une
intimité totale. Un espace extérieur idéal pour les
familles souhaitant profiter des beaux jours en toute
tranquillité. Le gazebo installé dans le jardin est un
véritable coup de coeur : il offre un cadre parfait pour
accueillir des réunions de famille, des moments de détente
ou des soirées entre amis. Ce jardin est l'endroit rêvé
pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Une opportunité à ne pas manquer
Située à proximité des écoles, parcs, épiceries et axes
routiers, cette maison est le choix parfait pour une
famille souhaitant allier confort, modernité et
tranquillité.

N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
faire de cette maison votre nouveau foyer.

INCLUSION

Sont inclus dans la vente : cuisine complète, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, stores sur mesure avec mécanisme automatique, laveuse et sécheuse, aspirateur central, table à manger, foyer électrique décoratif, luminaires, et gazebo.

EXCLUSION

Sont exclus de la vente : réfrigérateur dans le garage, téléviseurs, meubles et effets personnels, meubles de la terrasse.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.11x10.36 M
Dimension terrain 165 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 201,300
Bâtiment $ 270,000
Total $ 471,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2556 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2100 / année
Taxes municipales (2024) $ 3048 / année
Taxes scolaires (2024) $ 355 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.4 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.3 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.3 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 6.6 x 7.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.11x10.36 M
Dimension terrain 165 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 201,300
Bâtiment $ 270,000
Total $ 471,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2556 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2100 / année
Taxes municipales (2024) $ 3048 / année
Taxes scolaires (2024) $ 355 / année
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