MLS # 24646769
Rg Terrebonne
Sainte-Perpétue, Chaudière-Appalaches, G0R3Z0

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$500,000

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Remarque du courtier

Exploitation forestière entièrement cartographiée et répertoriée sous plan d'aménagement forestier. Terres de plus de 440 acres avec 100 acres en potentiel acéricole sur une période de 0-5 ans et 5-10 ans. La terre comporte une forte densité d'érables, d'érables rouges, de bouleaux, d'épinettes et de sapins. Accessibilité facile par un chemin déneigé jusqu'à quelques mètres de l'entrée du lot. Idéal pour un territoire de chasse, pourvoirie etc.

Addendum

Lot à Sainte-Perpétue :

Voici les usages autorisés :

Résidence unifamiliale
Usages complémentaires à la résidence
Industries d'extraction et exploitation forestière
Agriculture sans élevage
Équipements de récréations extérieurs intensifs et
extensifs (sentiers, pistes cyclables, etc.)
Gîte touristique, résidence de tourisme et table champêtre
(AirBnb).
Abris forestiers et roulottes

Cependant, le lot 5 488 816 n'est pas adjacent à une route
publique ou privée cadastrée. La construction résidentielle
n'est donc pas possible.

Il serait toutefois permis d'y construire un abri forestier
de 20 m2, une cabane à sucre ou tout autre bâtiment à des
fins forestières.

Le terrain est situé en zone forestière (20F) hors de la
zone agricole provinciale, zoné blanc.

Servitudes enregistrées : actives, passives, apparentes,
occultes, publiées attachées audit Immeuble:

De passage grevant le lot décrit au paragraphe 2.6.1, reçue
devant Me Lucie Pomerleau, notaire, le 5 mars 1985 et
publiée au bureau de la publicité foncière de Dorchester,
le 12 mars 1985, sous le numéro 205 395.

De passage grevant les lots décrits aux paragraphes 2.2.1
et 2.2.2 reçue devant Me Marie-Josée Leclerc, notaire, le
22 janvier 1999 et publiée au bureau de la publicité
foncière de l'Islet, le 26 janvier 1999, sous le numéro 154
174.

De passage, grevant les lots décrits aux paragraphes 2.3.1
à 2.3.3, reçue par Me Jean-Pierre Aubry, notaire, le 12
février 1979 et publiée au bureau de la publicité foncière
de Bellechasse, le 15 février 1979, sous le numéro 130 212.

Droits actuels ou éventuels stipulés en faveur
d'Hydro-Québec lui permettant d'occuper une partie de la
propriété pour fins d'installation des circuits, poteaux et
équipements nécessaires au branchement et au réseau, le
tout conformément aux Conditions de service d'électricité
approuvées par la Régie de l'Énergie.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,787,350 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 288,000
Bâtiment $ 0
Total $ 288,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2650 / année
Taxes scolaires (2022) $ 283 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel, Forestier, Récréotouristique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,787,350 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 288,000
Bâtiment $ 0
Total $ 288,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2650 / année
Taxes scolaires (2022) $ 283 / année

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