MLS # 24581810
3204 Route Principale
Wentworth-Nord, Laurentides, J0T1Y0

3
2
N/A
1978

$499,999

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Remarque du courtier

Superbe emplacement qui à été fortement rénové au cours des deux dernières années tels : plomberie, électricité, cuisine, planchers, revêtement extérieur ainsi que balcons. il s'agit d'une propriété clé en mains pour quelqu'un cherchant à obtenir une tranquillité d'esprit et une totale évasion en nature BORD DE L'EAU NAVIGABLE SANS MOTEUR À GAZ. Assez de place pour 8 voiture dans le stationnement, spa inclus et sur place avec orientation sur le lac, thermopompe, grande table à manger pour 8 personnes.

Addendum

Bienvenue à Wentworth-Nord dans les Laurentides

Je vous présente aujourd'hui une inscription particulière.
Fortement rénové, cette propriété vous offre le clé en
mains que toute famille recherche en bordure du petit lac
noir qui est navigable au bateau sans moteur.

Revenus locatifs potentiels de 60 000$ par année avec la
location au mois (5000$ par mois )

à Proximité :
- Ski Morin-Heights à 15 minutes en voiture
- Ski Saint-Sauveur à 25 minutes en voiture
- Sentier pédestre à quelques pas
- épicerie à seulement 5 minutes

À seulement 1 H de Montréal !

3 Chambres sur le même étage
2 Salle de bains
1 salle de lavage au Sous-Sol
17790 pi2 de terrain

Cette propriété est muni d'un Foyer au bois au sous-sol
vous permettant de chauffer uniquement ou par parcimonie la
propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée
principale du bâtiment ainsi que la cuisine entièrement
importée d' Italie et le salon en plus d'une salle de bain
complète. À l'étage, nous y trouvons les 3 chambres ainsi
qu'une autre salle de bain complète. Tous les planchers
sont en vinyle hydrofuge à l'exception des salles de bain
qui sont en céramique, les revêtement intérieur au
rez-de-chaussée sont en planche de pin blanc ainsi que les
moulures et les portes intérieures dans l'entièreté de la
propriété.

INCLUSION

tous les meubles et Spa

EXCLUSION

Aucune inclusions




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.87x8.93 M
Dimension terrain 1,653 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 79,600
Bâtiment $ 254,100
Total $ 333,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1624 / année
Taxes scolaires (2024) $ 214 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 21.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 17.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 7.3 x 4.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.2 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.6 x 12.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.5 x 11.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 8.0 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Rangement 3.3 x 2.0 P 2ième étage Couvre-sol souple
Autre 14.0 x 11.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 8.2 x 4.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.87x8.93 M
Dimension terrain 1,653 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 79,600
Bâtiment $ 254,100
Total $ 333,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1624 / année
Taxes scolaires (2024) $ 214 / année
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