MLS # 24581634
1035 Rue des Lucioles
Saint-Lazare, Arrondissement Grand Pré/Frontenac, J7T0J9

3
2
N/A
2019

$699,000

Partager

Remarque du courtier

Située dans un nouveau développement, cette maison offre 3CAC et 2.5SDB. Des finitions luxueuses et modernes telles que des planchers de bois franc, une cuisine de rêve, un plan d'étage principal lumineux et ouvert, et une suite principale qui comprend une SDB exceptionnelle et un placard walk-in, pour n'en nommer que quelques-unes. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une cour privée avec des arbres à maturité et aucun voisin à l'arrière. Complétez le SS de la maison pour l'adapter à vos besoins. Idéalement située, les villes de Saint-Lazare, Hudson et Vaudreuil-Dorion sont à proximité et l'accès à l'autoroute est facile.

Addendum

Bienvenue au 1035 rue des Lucioles, au coeur d'un nouveau
développement vivant ! Cette construction de deux étages
est un chef-d'oeuvre moderne, offrant mode et commodité.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de
Saint-Lazare, cette propriété vous assure la proximité de
tous les éléments essentiels, y compris les épiceries, la
SAQ, les pharmacies, les restaurants, les cafés, les parcs,
les sentiers pédestres, le complexe sportif et la
bibliothèque publique. Profitez du luxe d'être à 10 minutes
en voiture des méga centres commerciaux de
Vaudreuil-Dorion, de la gare et de l'hôpital qui sera
bientôt construit sur la route de la Cité-des-Jeunes. Avec
un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, votre trajet
et la connectivité avec les régions environnantes sont
inégalés. Les familles apprécieront la proximité de l'école
primaire Des Étriers, située à seulement deux pâtés de
maisons, ce qui facilite la routine matinale.

En vous approchant de votre nouvelle maison, vous serez
séduit par son concept moderne et son extérieur saisissant
composé de briques aux tons gris et d'un bardage noir, le
tout complété par un garage pour une seule voiture.

Dès l'entrée, le foyer désigné vous accueille dans un
espace bien conçu avec des placards pratiques. Le
rez-de-chaussée est ouvert et orné d'un riche parquet. La
cuisine et la salle à manger dégagent une ambiance à la
fois moderne et chaleureuse, éclairée par des luminaires
suspendus. La cuisine présente des lignes épurées et un
mélange d'armoires blanches et de bois naturel. Un grand
îlot avec double évier intégré, et pour compléter la
finesse : une cuisinière à gaz pour la liste de souhaits
complète du cuisinier. Le rez-de-chaussée offre une
commodité supplémentaire avec une salle d'eau qui sert
également de buanderie.

Montez au deuxième étage pour découvrir la suite
principale, dotée d'une salle de bains attenante et d'un
placard walk-in. Deux autres chambres spacieuses et une
deuxième salle de bains complète garantissent un maximum de
confort et de commodité. Les chambres offrent un confort
maximal grâce à une moquette en peluche.

Le sous-sol non aménagé vous permet de laisser libre cours
à votre créativité - il offre des possibilités infinies
pour un cinéma maison, une salle de jeux pour les enfants,
des chambres d'appoint ou un espace de travail à domicile.

Sortez dans la cour arrière entièrement clôturée, où
l'intimité règne sans voisins à l'arrière. Profitez de la
tranquillité de la nature environnante et créez votre oasis
extérieure dans ce cadre idyllique.

Cette nouvelle construction attend votre touche
personnelle, combinant une esthétique moderne avec des
espaces de vie pratiques. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette maison votre lieu de vie idéal!

INCLUSION

réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, luminaires, stores, rideaux, tringles, thermostat Nest, hargeur de voiture électrique

EXCLUSION

laveuse, sécheuse, caméra, système d'alarme, caméra extérieure




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.8x32.5 P
Dimension terrain 5,288 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 143,300
Bâtiment $ 322,700
Total $ 466,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2490 / année
Taxes municipales (2023) $ 4129 / année
Taxes scolaires (2023) $ 299 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 6 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.11 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.1 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.1 x 8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10 x 11.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.5 x 11.11 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 24.9 x 17.8 P Sous-sol Béton
Rangement 11.6 x 14 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.8x32.5 P
Dimension terrain 5,288 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 143,300
Bâtiment $ 322,700
Total $ 466,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2490 / année
Taxes municipales (2023) $ 4129 / année
Taxes scolaires (2023) $ 299 / année
Favoris (0)