MLS # 24567665
Rue du Lac des Sittelles
Austin, Estrie, J0B1B0

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$135,000

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Remarque du courtier

ACCÈS PRÉVILÉGIÉ AU LAC DES SITELLES! Découvrez ce joli terrain plat et boisé de 14 739 pi², situé dans un cadre intime et enchanteur. Prêt à accueillir votre maison de rêve, il comprend déjà une remise et un puits de surface. Profitez d'un accès au lac ainsi qu'aux plages (avec carte de membre annuelle) et d'un emplacement de choix à seulement 20 minutes de Magog, 10 minutes du Mont Orford et tout près de l'autoroute 10. Une belle occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant près des commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

Accès privilégié au lac des Sittelles et aux plages (carte
de membre payante annuelle requise)

Remise et puit de surface sur place

Situé à 20 minutes de Magog, à 15 minutes du Mont Orford et
à quelques minutes de l'autoroute 10

Opportunité à saisir pour concrétiser tous vos futurs
projets dans un environnement enchanteur

INCLUSION

Remises, puits de surface




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,369 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 51,200
Bâtiment $ 4,300
Total $ 55,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 171 / année
Taxes scolaires (2025) $ 6 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits de surface
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,369 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 51,200
Bâtiment $ 4,300
Total $ 55,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 171 / année
Taxes scolaires (2025) $ 6 / année
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