MLS # 24565046
2082-2084 Av. Chapdelaine
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Arrondissement Cité-Universitaire, G1V1M3

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 30,240 /an
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez une opportunité unique combinant confort et rentabilité ! Cette spacieuse propriété propose un superbe logement principal de 4 chambres avec garage et atelier, idéal pour une famille. Profitez de revenus locatifs avantageux de 30 240 $ par année grâce à un logement 4 ½ en plus de trois chambres en location, tous situés au sous-sol. L'atelier indépendant sur deux étages à son rez-de-chaussée isolé pour un usage à l'année. Située dans un secteur prisé, la demande locative y est forte, garantissant une location rapide des unités. Cour intime et sans voisin arrière. Logement principale disponible le 1 juillet 2025. Venez visiter!

Addendum

INCLUSION

Luminaires, lave-vaiselle, rideaux et tringles à rideaux, stores, vénitiennes, mobilier des chambres louées au ss (lits et bureaux), mobilier de la cuisine au ss (tables, 3 chaises, réfrigérateur, poêle, micro-onde, vaisselle), thermopompe, aspirateur centrale et accessoires, miroir du passage et dans l'atelier: armoires et chaufferette.

EXCLUSION

supports à télévisions cuisine et salon, gazebo




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.23x12.51 M
Dimension terrain 1,241 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 480,000
Bâtiment $ 220,000
Total $ 700,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5643 / année
Taxes municipales (2025) $ 6199 / année
Taxes scolaires (2025) $ 448 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.10 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salon 14.4 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.2 x 22.6 P Sous-sol Bois
Cuisine 18.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.6 x 12.6 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 4.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.11 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 9 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 11.7 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Cuisine 12.6 x 8.6 P Sous-sol Bois
Autre 11 x 24.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.23x12.51 M
Dimension terrain 1,241 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 480,000
Bâtiment $ 220,000
Total $ 700,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5643 / année
Taxes municipales (2025) $ 6199 / année
Taxes scolaires (2025) $ 448 / année
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