MLS # 24530056
5109 Rue Dalhousie
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Centre Est, H8Z2L3

4
2
N/A
1964

$475,000

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Vendu

Remarque du courtier

Envoyez toutes les demandes de visite à Martin Coufal. Visites samedi 15 mai de 13-15h et dimanche 16 mai de 13- 16h. Visites de 15 min. intervalles.Toutes les offres doivent être envoyées avant 20h le lundi 17 mai et ouvertes 24h à Martincoufal777@gmail.com.SVP respecter la réglementation Covid-19.

Addendum

Charmante maison avec 3+1 chambres offrant une opportunité
dagrandissement
Bien entretenue, potentiel de moderniser et créer la maison
de vos rêves
Voisinage familial : À distance de marche des parcs et
écoles
Profitez dune vie calme et facile dans cette maison
invitante

Rue résidentielle tranquille avec arbres matures
Charmant attrait avec cour avant aménagée, passerelle en
pierres, volets bleus
Stationnement double, garage attaché pour une voiture
Porche couvert

Entrée en tuiles avec placard
Mène au salon ensoleillé
Magnifique plancher de bois franc, fenêtres larges qui
donnent sur la cour avant
Cuisine à manger à larrière de la maison est le cur de
celle-ci
Design classique, potentiel daméliorations cosmétiques
La dinette donne sur la cour arrière
La porte du côté mène au patio pour manger et cuisiner à
lextérieur

Le rez-de-chaussée inclut 3 chambres et la salle de bain
familiale
Chambres de bonnes tailles, plancher de bois franc à travers
Chambre des maîtres spacieuse est une retraite tranquille
La salle de bain familiale comprend un combo bain/douche,
stockage intégré

Le sous-sol fini est une suite idéale pour une vie
multigénérationnelle
Conçu par des experts avec un éclairage encastré, des
planchers de bois franc, une palette de couleurs moderne
Salle de récréation idéale pour un deuxième salon, salle de
jeux, cinéma-maison, bureau, etc.
Chambre additionnelle est confortable et invitante,
parfaite pour un enfant plus vieux, beaux-parents
Salle de bain complète comprend une douche walk-in, design
moderne et des prises de courant pour la lessive

La cour arrière est une ardoise vierge pour créer votre
oasis de rêve
Le patio clôturé est privé, idéal pour se divertir
Large zone de gazon pour les enfants et les animaux de
compagnie
Cabanon pour rangement extérieur

Excellent emplacement pour toute la famille
À distance de marche de plusieurs parcs incluant un parc à
chiens et le bord de leau avec modules de jeux
Plusieurs écoles à proximité : À distance de marche dune
garderie, école primaire et secondaire
Commodités quotidiennes à 5 minutes en voiture : épiceries,
pharmacies, restaurants, cafés
Magasinage additionnel à 15 minutes en voiture : Walmart,
Costco, CF Fairview Pointe Claire
Activités près inclues la bibliothèque, piscines,
patinoire, Parc nature des Rapides du Cheval Blanc,
plusieurs terrains de golf sur lÎle-Bizard

Cette propriété est idéale pour élever une famille,
travailler de la maison et profitez du plein air

INCLUSION

lave-vaisselle






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 178,400
Bâtiment $ 165,800
Total $ 344,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2741 / année
Taxes scolaires (2020) $ 309 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 15.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 16.10 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.8 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 16.8 x 11.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 178,400
Bâtiment $ 165,800
Total $ 344,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2741 / année
Taxes scolaires (2020) $ 309 / année
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