MLS # 24496522
8 Rue des Mésanges
Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, G3N2H3

5
2
N/A
2005

$429,900

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Remarque du courtier

Magnifique maison de 5 chambres à coucher. RDC avec salon, cuisine moderne, salle à manger et salle d'eau. Superbe terrasse surplombant piscine et terrain boisé privé. Sous-sol avec 2e salle de bain et salle familiale. Cour asphaltée et paysagée avec fleurs vivaces. Accès au Lac St-Joseph pour bateau, plage ensoleillée. Près du Club de Golf Lac St-Joseph et des sentiers de motoneige et pistes cyclables. Vivez comme en vacances toute l'année! Idéal pour recevoir famille et amis. Venez visiter!

Addendum

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre
enchanteur, idéale pour les familles et les amateurs de
plein air.

*Caractéristiques principales :*

-Nombre de chambres:
3 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol
-RDC :
Un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger
accueillante et une salle d'eau pratique
-Extérieur:
Une superbe terrasse donnant sur une piscine et un terrain
boisé offrant une intimité totale
-Sous-sol:
Une deuxième salle de bain et une salle familiale parfaite
pour se détendre ou pour les activités en famille
-Cour:
Asphalte et terrain paysagé avec de nombreuses fleurs
vivaces

*Atouts supplémentaires :*

- *Accès au Lac St-Joseph* : Idéal pour les amateurs de
nautisme, avec la possibilité de mettre un bateau sur une
bouée à tangon ou sur le quai. Profitez également d'une
magnifique plage orientée plein soleil.

- *Proximité du Club de Golf Lac St-Joseph* : L'un des
parcours les plus spectaculaires de la région de Québec.

- *Accès aux loisirs* : Proche des sentiers de motoneige et
des pistes cyclables pour les amateurs de plein air.

*Vivre ici, c'est comme être en vacances toute l'année* :
Cette maison vous offre le confort d'une résidence
principale tout en procurant l'ambiance relaxante d'un lieu
de villégiature. C'est l'endroit idéal pour recevoir amis
et famille, leur offrant des séjours relaxants et amusants
dans la municipalité de villégiature de
Fossambault-sur-le-Lac.

Cette propriété est un véritable havre de paix alliant
confort, commodité et loisirs. Ne manquez pas cette
opportunité unique d'acquérir une maison de rêve

INCLUSION

Piscine et accessoires, îlot de cuisine, habillage de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires.

EXCLUSION

Biens meubles, poêle aux granules.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,220 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 126,600
Bâtiment $ 242,900
Total $ 369,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4500 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.6 x 17.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 11.11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 9.3 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 26.8 x 11.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle familiale 13 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,220 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 126,600
Bâtiment $ 242,900
Total $ 369,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4500 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
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