MLS # 24445722
7709 Rue de Lavaltrie
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Mercier, H1L3J3

3
1
N/A
1947

$389,000

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Remarque du courtier

Propriété de 3 chambres a couché avec cour arrière clôturé, près de la 25 , emplacement près des écoles, centre d'achat, transports en commun. Possibilité d'aménagement d'un stationnement arrière et même possibilité d'agrandissement du bâtiment. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2022. Visite sur rdv seulement.

Addendum

Propriété de 3 chambres a couché avec cour arrière
clôturé, près de la 25 , emplacement stratégique :écoles,
centre d'achat, transports en commun. Possibilité
d'aménagement d'un stationnement arrière et même
possibilité d'agrandissement du bâtiment. Toiture refaite
en 2015 en polymère avec nouvelle isolation en laine
soufflée, Plus de 50% des murs extérieurs isolés avec 3
pouces d'isolant rigide. Chauffe-eau Neuf. Quelques petits
travaux à terminer (toiture de cabanon et des marches avant
et arrières). Présentement loué jusqu'au 30 juin 2022.
Visite sur rdv seulement.

INCLUSION

appareils de chauffage et éclairage

EXCLUSION

effets personnels de la locataire




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 192 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 96,100
Bâtiment $ 100,400
Total $ 196,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1730 / année
Taxes municipales (2021) $ 1597 / année
Taxes scolaires (2021) $ 172 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.10 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 6.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 192 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 96,100
Bâtiment $ 100,400
Total $ 196,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1730 / année
Taxes municipales (2021) $ 1597 / année
Taxes scolaires (2021) $ 172 / année

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