MLS # 24407734
2710 Av. Laval
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Bourg-Joli/Bois-Joli, J2S7W2

3
2
N/A
1978
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Vendu

Remarque du courtier

Située au coeur du secteur Bourg Joli à St-Hyacinthe, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques pas de l'hôpital, des centres d'achat, des restaurants, pharmacies, épiceries et écoles secondaires, son emplacement est tout simplement privilégié.

Addendum

Ce grand bungalow, entièrement en brique et doté d'un abri
d'auto, se distingue par son charme et son confort. Le
rez-de-chaussée propose une disposition accueillante avec
trois chambres à coucher. La salle à manger donne accès à
un balcon arrière, offrant un espace extérieur paisible
pour profiter de moments de détente.

Au fil des ans, des améliorations ont été apportées,
notamment l'ajout d'un foyer au gaz et d'une thermopompe
murale, garantissant un environnement intérieur agréable
tout au long de l'année. Une caractéristique
particulièrement intéressante est la possibilité d'aménager
une bi-génération au sous-sol(voir avec la municipalité
pour l'acceptation du projet).

Cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; elle
représente une opportunité unique de vivre dans un quartier
recherché, entouré de toutes les commodités nécessaires.

INCLUSION

Système d'alarme relié, balayeuse centrale, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, foyer au gaz, rideaux, stores, tringles, luminaires, lustres.

EXCLUSION

Rideaux chambre principale




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x12.82 M
Dimension terrain 650 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 104,300
Bâtiment $ 197,700
Total $ 302,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2911 / année
Taxes scolaires (2023) $ 253 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.11 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.9 x 21.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 15.5 x 10.3 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.1 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Autre 25.7 x 10.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x12.82 M
Dimension terrain 650 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 104,300
Bâtiment $ 197,700
Total $ 302,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2911 / année
Taxes scolaires (2023) $ 253 / année
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